现在很多人买房都会优先考虑价格较贵的精装房，这究竟是为什么呢？首先精装房是由开发商统一建造装修的，交房后，购房者只要再选购一些常用的家具电器，基本就可以直接入住了，对急需住房的刚需来说非常方便；其次精装房省去了装修的步骤，毕竟人们的生活节奏不断加快，工作竞争也越来越激烈，平时根本没有多余的时间去盯装修，所以购买精装房更适合当前人们的生活方式，省时又省力。不过购买精装房猫腻很多，提前了解这4件事，可以 限度的避免损失。
，入手现房
资金紧张的刚需为了节省购房成本，大多会选购期房精装房，但期房属于未建成的房子，看不到也摸不着，不仅房子质量难保障，后期可能还存在延期交房、楼房烂尾等风险，不仅影响居住品质，还容易钱房两失。所以更建议优选现房。
第二，样板房迷惑性强
一般购买精装房的人，都会去参观样板房，而精装房之所以受人们青睐，除了方便省事外，房子的装修也是人们选择的一大因素，当看到精美华丽的装修时很容易心动。不过样板房属于开发商营销手段的一种，在向大众展示之前，必然会精心设计一番，比如选用一些缩小版的家具电器，可以很好的扩大视觉空间，比如用强光来弥补房间采光不足的问题，比如摆放一些装饰物，用来遮掩房间小瑕疵等等，都是具有很大迷惑性的。
如果有人看了样板房装修，就把它想象成自己家未来的模样，收房时说不定会产生较大心理落差，非常影响居住心情。所以建议对装修要求高的人别太过沉迷于样板房的装修，以免到时候期望越大失望越大， 理性看待。
第三，验房要仔细
收房时仔细验房是保障大家拥有一套好房子的必要前提，只有仔细验房，才能确保自己和家人的居住品质，建议有条件的家庭可以找专业人士帮忙，当然，不想额外花钱或者手里资金紧张的家庭，也可以自己学习一些验房技巧。
比如可以用小锤子敲击墙面和地面，测试是否有空鼓情况，如果听到有闷响，那么后期很可能出现墙皮鼓包脱落、地砖松开裂的情况，非常影响装修美观；还可以用一些小道具来测试门窗的密封性，比如把火苗、轻柔的白纸等放在缝隙处观察摆动幅度，如果幅度较大，意味着门窗容易漏风，后期清洁压力大。
第四，尽量优选大房企
房子建造需要大量资金支持，施工成本相当高，而房企基本都是高负债企业，如果建造中途出现资金难以周转的情况，实力薄弱的房企可能会出现偷工减料、以次充好、缩短工期等问题，进而影响房子质量。所以综合资金实力以及建房质量看，优先选购大房企建造的房子将更加保险，抗风险能力较强，居住也要舒适。
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