最近，南通新房市场动作频频，疫情期间各家楼盘开启线上售楼处，促进“云购房”；五一期间更是优惠不断、喜报连连。
相较而言，二手房市场略显惨淡。为了快速摸清当前南通二手房市场情况，小编整理了相关数据，一起来看！
各区县二手房挂牌价数据曝光
根据诸葛找房显示，南通当前二手房挂牌均价为元/㎡，环比上月下跌0.31%。
有效二手房源套，新增挂牌房源套。
南通各城区二手房间整体呈下跌态势，其中海安环比下跌2.03%，跌幅 ；原港闸区环比下跌0.12%，跌幅 。
崇川区二手房挂牌均价 ，为元/㎡；其次是原港闸区，挂牌均价为元/㎡；开发区位列第三，挂牌均价为元/㎡。
另外，根据南通e房办显示，4月二手房成交量呈断崖式下跌，仅套。
数据来源：南通e房办
直降21万，二手房业主有苦难言
令人意外的是，尽管行情冷淡，但是业主们的降价力度并不大，24小时降价房源仅18套，且大多在5万元以内。
其中，降价幅度 的是南辰濠郡这套建面约92.04㎡的房源，两室两厅一卫一厨刚需户型毛坯房。
该房源于年2月22日上架报价.8万元，上线三个月，房东于今日二次改价，以元/㎡的均价直降21万。
南辰濠郡位于主城核芯，于18年交付，由高端住宅和商业综合体组成，目前挂牌均价为元/㎡，环比上月下跌1.15%。
小区二手房成交历史 价元/㎡，历史 元/㎡，如若本套房源成功出售，便将刷新该小区的历史新低。
写在
相较于预售新房，二手房能亲眼看到实物，周边配套环境一目了然，更令购房者更加安心。
但必须承认的是，大部分二手房建成时间久远，有着自身的硬伤，例如小区环境一般、停车困难、整体居住体验舒适性不够等等，除非有学区加持，不然很难与新房竞争。
如果房东依然保持高姿态，不肯降价，或许二手房的“寒潮”仍将延续。
文章来源:乐居买房
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