急用房的话大家都会选择购买二手房，稍稍修缮一下换些家具就可以入住了，可是二手房买卖交易流程是什么样的，很多人却不知道，下面让小编为大家整理了些二手房大致流程，希望对大家有所帮助。
1、确定房屋区域
在大家打算购买二手房时，首先就应该确定自己要购房的地理位置，当自己确定了买房的区域之后，就可以在网上找房，或者通过线下中介机构找房。二手房买卖交易流程。
2、产权查询
确定了要购买的房屋，首先就是查清房屋的产权问题，是为了避免购买到产权有问题的二手房。查询时一定要仔细查看房产证上有几个人的署名，如果自己所购的房屋有产权共有人，那么在签订合同时就需要所有产权共有人在场签字。
3、签订二手房买卖合同
产权问题核实清楚之后，也确定了房屋是可以进行交易的，那么买卖双方对房屋位置、产权状况及价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，买方就可以把买房的定金缴纳给销售方，并且签订房屋买卖的合同。二手房买卖交易流程。
4、买方办理按揭贷款
如果买房的时候没有选择付全款，买方就要去到银行办理房贷手续，在去银行做贷款申请需要买卖双方到场，要带上身份证原件、结婚证、户口簿、收入证明、银行流水、买卖合同等。
5、过户
当买方办理了贷款之后，就需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续，并缴税。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同等。一般，在递件后拿到回执，买方就可以让银行发放之前监管的定金了。二手房买卖交易流程。
6、交房
二手房买卖交易的最后一步就是交房，一般来说，买卖双方在交房的时候会涉及到的就是物业、水电、网络、燃气等交接，如果房屋内部还有家具家电，还要核实清楚卖方是否要搬走。
以上小编为大家整理的二手房买卖交易流程，希望大家在购买二手房前要仔细阅读，了解大概流程之后，在众多二手房中淘到自己满意的房子。
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