年轻人首次置业选成熟市中心二手房还是潜力

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年轻人首次置业选成熟市中心二手房还是潜力板块新房？随着越来越多90后迈入“三十而立”的门槛，购置房产组建家庭，还要考虑落户以及未来子女入学等事情，首套房如何选择，需要考虑周到。在总价相近的情况下，是选交通便利、各种配套成熟的市中心小户型二手房，还是选择发展潜力较大的新居住板块一手大房？已成为这些年轻人两难的抉择。文/图广州日报全媒体记者陈白帆观点广州日报全媒体记者认为，如何选择还是应根据每个人实际情况做决定，打算先结婚过几年才要小孩，可以在新板块处于潜力期时先购入，等几年各种配套更加成熟后再常住。如希望离市中心上班地点近点，不妨首套房先选择市中心配套环境较好的二手房，以方便为第一考虑要素，等以后再换到已成熟的新板块大房。观点广东中原地产代理有限公司研究发展部研究员邬炜锋分析，中心区越来越多“老破小”有望微改造，其优势在于生活配套、交通网络、教育资源等，但劣势在于房源楼龄偏老旧，部分楼龄甚至在30年以上。而外围的房源则性价比相对较高，随着交通网络向外延伸，郊区生活配套亦逐步完善，其楼市价值有较大的上涨空间。广州老旧小区微改造进展快，新兴板块公共配套问题值得

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