先看一下百强房企6月份的销售数据，6月份百强房企实现销售操盘金额达到.4亿元，同比大跌28.6%。同时，6月份的销售额也是近五年的最低值，和年的巅峰值相比，今年百强房企6月份的销售额近乎“腰斩”。
而在“腰斩”数据的背后体现的是年开发商已经选择躺平！因为6月份刚好是年中，往年这个时间点开发商都会搞一些优惠活动来拉动销量，使得年中的财报数据会好看一些。这就会导致6月份的销售数据和5月份相比会有明显的提升。
从上图我们可以看到，年到年6月份的销售业绩相比于5月份都有大幅的提升，即使是在楼市寒冬的年也保持着该趋势。然而到了年，这个趋势突然没有了，5月份和6月份的销量几乎持平。
这就说明在今年6月份开发商并没有进行大力的促销，或者说开发商现在手中除了降价以外已经没有其他手段了。而新房房价又不允许大幅度下降，最终导致了开发商面对平平的销售数据也无计可施。
再看一下6月份的房价数据，百城新房平均价格达到元/㎡。这个均价还是处于一个比较高的水平，因为它只统计了全国重点个城市的新房价格。很多三四线城市，包括县城都不在统计范围之内。
6月份百城新房的平均价格环比下降了0.01%，跌幅与上个月持平，同比跌幅扩大至0.16%。也就是说今年6月份的新房价格，比5月份和去年6月份都要低，同环比双双下降。
然后是百城二手房住宅的平均价格达到元/㎡，环比下跌0.25%。这已经是百城二手房平均价格连续14个月环比下跌，同比去年跌幅扩大至1.75%。二手房的均价和新房的均价是一样的，环比同比都在下跌，并且二手房跌幅大于新房。
最后是百城房价下跌的城市数量，个重点城市中6月份新房房价环比下跌的城市数量为45个，接近一半。而二手房环比下跌的城市数量高达91个，创下历史新高。我们都知道，二手房才是整个楼市的晴雨表，只要二手房处于整体下跌的趋势，新房即使出现了回升上涨也只是暂时的。
二手房连续14个月环比下跌，并且下跌城市数量不断攀升。这个数据充分证明了很多城市的房子已经失去了升值空间，结论是除了真正的刚需之外，都不推荐盲目上车。
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