沈阳的二手房市场，19年、20年是形势大好“涨幅不断、热度攀升”；到了21年论调转变成“挂牌激增、市场降温”；如今22年更是萧条到“价格跳水、甩卖抛售”。
短短几年内，“眼看它涨上天，眼看它降到底”，时下到底是不是买卖好时机？明年的二手房又会形成何种局面？涨价能跟风，降价也能“传染”
众所周知，市场环境好的时候，再不济的房源似乎也能顺势涨上一波，可一旦市场开始走“下坡路”，价格战就成了早晚的事儿，总会有人因为各种原因在价格上一让再让，比如着急用钱、比如着急置换、比如着急腾出名额……即便这些降价“夸张”的房源是存在于市场当中的个例，但其对市场成交价格的影响丝毫不会减弱。打个比方，假如沈阳某园区二手房高峰期成交均价在+左右，突然有套房源降价出售，成交。接下来想买或者准备买该小区的人，知道近期成交房源的价格为6字头，势必会降低买入该园区的价格预期。那对于该园区其他出售房源来说，可能会因为楼层朝向等因素的不同，在单价上有一些差别，但是你还能继续+吗？到头来个例影响了整个市场，高价挂牌也就意味着无人问津！沈阳某二手房房源时间轴（四个月降价15万）/图片来源于网络
着急出售，想被市场“看的见”的房源，最后大概率逃不过要降价出售。显而易见，能继续持有的谁会想要选在这个“节骨眼儿”上卖房子，反之，对于想买二手房的人来说那现在就是机遇。15万变12万，二手房成交持续走量
结合贝壳
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