现在的房价一个比一个高，想要购买住宅的人很多，为了寻求其次，转卖到二手住宅的结果，二手住宅市场呈现出了非常活跃的趋势。二手住宅价格比新建住宅便宜得多，是许多工薪阶层家庭的 选择目标。但是，购买二手住宅需要办理手续，比新建住宅更麻烦。
手房需要转让和征税.二手房过户和缴税要交多少钱？首先，房屋性质不同的税种，购买二手房首先要缴纳契税。一般来说，90平方米以下的房子只需缴纳1%的契税，90至平方米的房子只需缴纳1.5%的契税。超过平方米需交工3%.如果你买一套80万平方米的房子，你需要缴纳1.2万美元的契税。
买房子需要上缴的权利税还是 次。第2次购买住宅时，将征收2%的所得税，接着将征收附加税。九十平米以上的房屋应当上缴4.76%的增值税，那就八十万二套，交元的增值税。如果房产证明不超过2年，二手住宅面积不超过平方米，则需缴纳5.6%的营业税，共4.48万元。
，二手住宅的转会费是按照房屋销售价格的2%计算的，如果征用80万，房屋将达到1万6千元。其实买一套二手衣服，除了这两种费用以外，还需要一些费用。但是，值得大书特书的是，国家规定买卖物件所需的税金都由买卖双方各自承担。
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