都市快报讯8月18日，杭州住保房管局旗下的“杭州市二手房交易监管服务平台”，正式上线“个人自主挂牌房源”功能。
想买二手房的购房者，可以在这个平台上，和房东“面对面”交流。
杭州二手房市场超前尝试
个人房东可以自行挂房源
“杭州市二手房交易监管服务平台”目前只有PC端（电脑），可以通过杭州市住保房管局官方网站进入。
这个年上线的“宝藏网站”，最早是为了规范房地产中介市场而创建，之后陆续增加了经纪人管理，二手房服务评价查看以及二手房房源等内容。
这次上线的“个人自主挂牌房源”，则是全国范围内的一次超前“尝试”。是杭州二手房自主交易更规范、更安全、更便捷、更完善的线上官方新渠道。
房东直接在网站上挂牌房源。购房者在注册后，可以直接和房东取得联系，自行看房，约谈房价。整个操作直接“去中介化”。
昨天橙柿互动记者也在平台上进行了注册。
注册时要填写真实身份信息以及证件号码，随后会在注册手机上收到一条验证码。
如果是登记在册的房产中介，在这一步就会被“卡”。平台设置了用户身份智能分类功能，个人自主挂牌房源信息仅向个人实名认证用户开放，房产中介无法登录， 保护了房东的隐私安全。杜绝信息外泄，防止骚扰。
许多人关心的资金监管、过户问题
橙柿互动今天专访杭州房产市场综合管理服务中心
“可以绕开中介直接和房东买房？还有这等好事！”
“不得不说，有些中介骚扰还是很闹心的。可以和房东直接谈，中介费都能省好多。”
“买房不是那么简单的事，个人觉得专业的事情还是要让专业的做。”
“其实可以和房东谈妥后，找一家中介帮忙跑流程，付点跑腿费，肯定比中介费省。”
在橙柿互动相关新闻页面，点击已经超过10万，上百位网友纷纷留言。大部分表示非常欢迎这个新平台的出现。也有人提出了担心。
其中大家最为关心的，就是购房资金打款安全，以及后续如何交易。
橙柿记者带着大家的问题，专访了杭州市房产市场综合管理服务中心房产市场科胡萍莉科长。
关于交易：杭州住保房管局平海大厦一楼的交易大厅，有一个自主交易窗口，如果购房者和房东直接谈妥了，可以去自主交易窗口进行网签，窗口还能提供全套的合同范本，也会引导流程，还是蛮方便的。
橙柿互动记者提醒：目前选择自主交易窗口，大多是直系亲属过户房产类，不太涉及资金。如果是一次性付款，自主交易还是很方便。一旦涉及到贷款，自主交易还是有一定风险。
关于资金：“个人自主挂牌房源”服务，目前只是迈出了 步，打开了房东自主挂房源的通道，给大家一个全新选择平台。接下去，还将继续优化服务。之后我们会根据大家的意见，充分调研市场后，考虑如何进行资金安全监管，具体形式还没有确定。但总体方向是让整个自主交易全流程更加系统、智能。
橙柿互动记者提醒：目前通过中介交易二手房，资金是由中介和银行共同监管，在房产过户后才会打首付。等到走完所有流程，保证前房东户口迁出，才会给尾款。如果要自主交易，这方面必须谨慎。
杭州市房产市场综合管理服务中心房产市场科也表示，“房东个人直挂房源”还是一个新兴系统，需要不断完善。如果大家有好的建议和意见，也可以发送邮件至hzfcjyw
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