来源：证券时报网
原标题：狠招显威！上海二手房开启价格核验，否则禁止发布，有中介下架超万套房源
7月19日是上海头部房产经纪机构存量二手房挂牌房源价格核验截止日。根据某房产中介此前流程图，截止今天早上9点，若高价房源未完成外网下架，则系统会统一外网下架。
证券时报记者早上10点登陆该中介APP查阅发现，目前挂牌中的二手房房源约为1.6万套，而上海宣布对二手房价格进行检验当天，该APP显示的房源约为3.2万套，粗略估算，该中介已下架约1.6万套二手房房源。
7月9日，上海市房管局召开上海市规范二手住房房源挂牌管理会议，要求自7月9日起，在已实施房源挂牌核验基础上，增加价格信息的核验。据悉，上海市房地产交易管理部门将以市场真实价格为依据，对每套房源进行核验，没有通过价格核验的房源不得对外发布。
不过，与深圳等地对各个小区出台二手房指导价不同，上述上海二手房的“市场真实价格”尚未官方发布，仅称“主要是根据各小区的历史实际成交价格，再综合考虑多重因素而确定”。
“每个小区的‘市场真实价格’是多少，相关部门还没有公布，会不会公布也不清楚。”一位房产中介人员向记者表示，“房产交易部门的价格核验系统以及中介的房源系统都还不太完善，比如XXX小区，说单价高于7万元/平方米的房源核验不能通过，但确实有高于该价格的房源在外网展示，而一些大幅低于该价格的却没有展示，据说系统完善与数据整理还需要几个工作日。”
房产经纪机构内网仍可展示
“7月12日公司开会宣布了存量二手房挂牌房源的价格核验流程，7月12日至7月18日，对存量房源进行价格核验，高价房在外网下架，期间停止上架新房源。”上述房产中介人员告诉记者，“7月19日早上9点，若高价房源未完成外网下架，则系统统一外网下架，同日，恢复新房源上架外网。”
据悉，上海11家头部经纪机构被要求在一周内，对20-30万套存量二手房挂牌房源进行核验，立即下架虚高房源。
“中介把每一套房源的挂牌价传给交易中心，核验未通过的就进行下架处理。”该中介人员告诉记者。记者此前
联系电话：