离婚结婚再离婚，这样的操作，竟然可节约50万手续费！
大家都知道，在房产的交易过程中，无论采取哪种方式，都需要缴纳和办理，房屋交易的契税，个人所得税，以及房屋的增值税，至于各地区的房地产交易环节中，可根据交易双方的相关标准条件，进行部分税费的减免。
近日在网上有一条关于房屋交易的过户税费，相关的信息，重点是操作过程，成为了新的亮点，在上海有一套价值多万的房子，原来在双方父母的名下持有，经过家里人的商量沟通后，为了节约和节省相关的税费，来了一波三折的神操作，过户给儿子，然后节约了50万元的手续费。
情况是这样的，首先是房屋持有方的父母办理了离婚手续，接下来产权证改成父亲一个人的名字，只花了80元的工本交易费用，再接着两个小夫妻办理离婚手续，然而，父亲和和儿媳妇办理了结婚领证的手续，房产证自然加上了儿媳妇的名字，然后父亲去掉自己的房产证名字，接着父亲和儿媳妇在办理离婚手续， ，父母和小两口，都各自重新领了结婚证，操作的流程和手续全部办理完成，共计花费的费用只有多元钱，节约的资金费用成本超过了50万元。
不动产权证书
众所周知啊！除了以上的实际案例之外，在之前的房地产交易过程中，尤其是二手房买卖的过程，包括但不限于新楼盘的销售和交易，有的为了避免缴纳各种税费，还有的竟然为了购房资格，在限购的城市区域内，为了取得购房名额，有一部分购房者，通过中间的介绍人或者其他渠道，办理了假离婚手续，获取购买房产的资格和名额，节约和规避缴纳的标准税费，从而做出的错误的选择，后期一旦被发现，确定后将带来更多的麻烦和问题，仍然需要进行处理和正常面对。
按照正常的二手房交易，需要买房人缴纳的税费主要包含，契税，一般情况下，为总房价的1%至3%不等，有的城市以面积为主，有的城市以房屋的套数为计算标准，其次，个人所得税，为房屋房产交易及增值部分的20%或者总房价的1%不等，当然有的城市和区域，要求房产证满五年，而且是 的自住房，可以申请免除个人所得税， ，增值税，也是我们通常所说的房屋营业税，为房屋交易差价的5.5%如果房产证办理和取得时间未满五年，需要按照此标准进行缴纳增值税。
在房地产市场的交易环节中，仍然需要严格按照相关标准规范来操作，主要包含个人提交的资料，需要保证和确认其真实性，合法性，房屋交易的产权属性需要公开透明合理，确保双方的交易权益得到全面的保障的情况下，无论购买的是城市的存量房屋，还是新建设的楼盘小区？
均需要按照相关的房地产交易规范标准来执行，以确保交易的环节中，资料的真实性，房屋产权的合法性，交易环节的公开透明规范得到全面的确认和落实，方可办理其他的手续，否则需要在交易的过程中，需要多了解，多考量，多对比，了解周边的配套情况，以及房屋的内外部环境，主体结构配套等等，需要在知情和确认的情况下进行交易。
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