是辛苦的一年，各行各业都深受其影响，包括房地产行业，房子一直以来都是一个家庭的大事，但是不知道大家有没有发现，如今的楼市出现了2个怪象，其一，二手房变得有价无市；其二，市面上突然涌出很多二手房；这两个怪象的出现，不仅让二手房越来越难卖，也让炒房客的生存空间越来越狭小，但是为什么房价没下跌多少，二手房却越来越难出手呢？看看懂内行的中介咋说。
首先。要是交易成本过高，从目前的交易规则来看，二手房的交易成本非常高，在税务方面远远超过新房交易的税务。此外由于二手房评估体系不完善，评估价格与实际价格存在很大差距，所以首付比例会比较高，因此在那么高的首付比例谁都会望而却步。
其次。就是新房市场的打击，新房市场兴起极大地吸引了潜在购房需求，无论是刚需还是改善生活条件的家庭，都会有买新房的需求，而新房也迎合了这些群体的需求，但是看看二手房它没有改善空间，远远不能满足居住需求。
然后二手房源增多，近两年来房地产市场开始降温，不少炒房客担心被套住，只好把房子卖掉，导致市场上房子供过于求，一旦供过于求，价格自然会下降，而买房者也会选择观望，最后就是二手房配套设施老旧，一般二手房装修都已经老化，而且户型设计也很差，尤其有一些建在偏远的二手房没有安装电梯会带来很多不便，如果买的是二手房可以买开发商直接装修的房子还可以拎包住，比住在二手房便宜多了。
新房源越来越普遍。其实在市场中二手房最大的竞争对手就是新房源，目前市场上开发商遍地都是，而且新房源也越来越多，这时我们往往很多人就不会选择二手房，新房与二手房相比有太多优势，首先就是产权的年限，而且在购买时非常方便，没有二手房那么复杂，所以深受广大消费者的喜爱，所以二手房很难进行出售是必然的事情。
还有就是二手房大部分都是楼梯房，而且楼层比较高，一般二手房很难卖掉，都是楼梯房中楼层比较高的。而且要知道楼梯房不多了，很多人买二手房呢也不会选择楼梯房，一般年轻人更喜欢电梯房，而且由于楼梯房没有电梯，楼层较高的房子也会很难转手，毕竟出行不方便。
除此之外，二手房不管是环境还是小区的各种设施都比较落后，因此二手房不太受欢迎了，对此大家怎么看？你们觉得为什么二手房越来越难卖了？
总的来说二手房劣势非常明显，这不仅是房地产业持续发展的产物，也充分说明了炒房已经没有未来，对此大家是怎么看的，欢迎在下方评论交流。
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