买了二手房的小伙伴，经常会纠结到底家里是要局部改造还是进行全屋整体改造？所以今天芝妹带大家避避坑，讲讲局部改造和整体改造的区别和注意事项~
局部改VS整体改
整体改：
二手房全屋改造能让房间来个大变身，变成不一样的风格，四舍五入就相当于住了一个新房子啦。但是全屋改造价格相对较高，并且工程量较大，时间长。
若是出现这3个问题，那么全屋整体改造会比较适合，能一次性解决问题。
01水管、防水
房龄10-15年以上，因为使用年龄较长，很多水管、防水都已经老化，或者材料被淘汰了。
过去常常用镀锌管做水管，时间长水管容易生锈导致水中金属含量过高，让水变红容易影响健康，现在已经慢慢被PP-R材质的水管代替。
所以若是屋龄大于10-15年建议整体改造。
02电路
和原业主用电习惯不同、并且原房电线回路简单、用电布局不合理、插座不够用、电路老化、强弱电分流等问题，这种情况都需要全屋改电路。
所以需要整体改造，若是明装改电路，容易有安全隐患。
03规划布局
二手房布局常常规划的不合理，储物空间不够用，也是建议将房子重新规划设计。改造时记得和物业要户型图，才能避免施工过程出现问题。
接下来看看局部改造~
局部改
很多小伙伴在买完房子后想赶紧入住，就会选择局部改造修修补补，这样工期短，对日常生活影响较小。
但是大家要明白二手房改造需要在原有的基础上进行二次装修，所以局部改造，比较适合房龄小于8年的房子。
局部改造容易出现什么问题呢？
01局部改造时，周围区域、家具需要做好保护措施，避免会出现破损的情况。举例子：（做墙面改造时，将地面保护起来。）
02卫生间部分若是牵扯到换瓷砖、改马桶位置的问题，芝妹建议改的彻底一点，连防水一起重新做！宁愿多花点钱，也不要遗留生活隐患。（注意：这个区域也是小伙伴和施工师傅产生矛盾的区域。）举例子：
卫生间瓷砖做翻新，需要将瓷砖砸掉，重新铺水泥找平，再铺瓷砖。
在砸瓷砖时这一步时，容易不小心将防水层破坏，未来容易出现漏水。
所以一定要事先咨询好价格是否包括做好防水层。建议在翻新瓷砖时，直接要求重新做防水层，再铺贴瓷砖。
03新旧材料衔接问题，对于施工方的技术和专业性都是一个考验,所以要提前计算好家中有几处需要进行材料衔接。
总结：无论小伙伴是选择是整体改造还是局部改造都要慎重！装修是高消费低频率的事情，所以改造时建议一次改到位，避免后续花费更多的钱修修补补。
局部改造的费用界定标准不统一，改造时容易出现这种情况。往下看↓↓↓
所以很多公司都不愿意局部改造，若是小伙伴们已经找好施工方，一定要和施工方询问沟通好出现的问题，多了解一下施工进程。
以上就是芝妹的建议啦，希望小伙伴们能改造成一个舒适温馨的家~
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