某价格倒挂新盘火爆的开盘现场。截图自某中介朋友圈
本报（chinatimes.net.cn）记者董红艳李贝贝北京报道
进入4月，北京新房的热度还在持续走高。记者注意到，近期北京多个新房楼盘遭到疯抢，而疯抢的背后原因除了有新房在户型、精装等方面的优势，还在于部分新房价格与周边二手房明显“倒挂”，“买到即赚到”的诱惑下，使得北京楼市首次诞生了“打新”客群。
但与上海购新房需考量“积分”不同，北京的新房开发商没有任何对刚需或者改善型需求真实性和迫切程度的考察，只要有购房资质即可，一些热卖楼盘甚至要求全款或者短时间给出首付，在回款需求面前，手中现金“豪横”的客户最受开发商青睐。
业内多方向记者表示，为了防止有人“钻空子”，可以考虑出台合理政策，将“倒挂”赚钱的渠道给遏制掉；同时呼吁新房热卖的情况下，楼盘项目采取更为公平合理的方法蓄客。
部分新房热度爆棚
年开春，北京住宅市场升温明显，据北京住建委数据，3月份北京商品房住宅共成交套，其中新房成交套，二手房成交套，新房和二手房成交环比上涨均接近50%。
4月份，相比近期二手房市场的疲软，北京新房市场表现得十分坚挺，火热程度仍然有增无减。据乐居网统计，截至4月23日，4月北京新房累计网签套，已经明显高于3月同期。加上4月24—27日的成交数据，截至4月27日，北京新建商品住宅已经成交套，已经超过整个3月的成交数量。
从多个楼盘销售人员、购房者处，《华夏时报》记者了解到，位于南四环丰台区的建发璟院，指导价为8.5万元/平米，3月5日开盘，目前较小的平米的户型房源已经几乎没有可选择的楼层；位于北五环海淀区的栖海沄颂，指导价为8.2万元/平米，3月18日开盘，其中平米的较小户型，当天售罄；位于东五环朝阳区的和光煦境，指导价8.5万元/平米，4月20日就开始开盘选房，4月24日就有
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