深圳业主对于房价的敏感度，他们认第二，估计没人敢认第一。
最近的市场略有升温，购房人没有坐不住，业主们已经闻风而动。
不少业主兴冲冲的调高挂盘价，更有部分业主直接撤盘，等着之后涨价再卖。
自己涨价还不在算，必须煽动其他业主也要提高挂牌价。
“心往一处想，劲往一处使，必须保卫自己和家人的财富，实现价值回归”
“建议大家即使不卖房，也要挂高价”
“团结起来，保卫我们的资产，因为我们都是利益共同体”
甚至连挂盘的好处也罗列了一二三点，为了涨价真是煞费苦心。
当然，也有反向操作的案例，明面上鼓动别人涨价，暗地里却悄悄地调低价格出货。
唱多做空，虚晃一枪，不过是为了让其他业主掩护自己出货罢了，如果真信了，到头来延迟你的成交时间，损害的也是自己的利益。
讲道理，这也是行业的混乱之处。很多时候，你所了解的信息，并不一定都是真实的，只是别人想让你看到的。
话说回来，业主涨价到底合不合适？这个问题不能一棍子打死所有盘。
对于位置好，学位优秀，品质佳的楼盘，这类房子永远是追捧的对象，需求多，长远来看，涨是必然。
一些老破小，远大新楼盘就不要凑热闹了，别说涨价，就是降价也得赶紧出掉。
所以涨价该不该，因盘而议，肯定要看对应楼盘的地段、学位、年限、配套、品质等等。
实际上，这次楼市的热度属于局部，分化非常大，涨价多集中在市区内的改善盘。
华润城一期，88平户型年前成交价万，2月最新成交价万，涨幅12.4%。
华润城二期，平户型年前成交价万，2月最新成交价万，涨幅15.5%。
观海台，平户型年前成交万，2月最新成交价万，涨幅6.4%。
宏发领域，88平户型年前成交价万，2月最新成交万，涨幅8%。
这些涨价的楼盘地段好，需求多，所以有不同程度的涨价。
我自己
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