今年以来，福州楼市二手房成交量确实稍有回暖，出现“小阳春”的现象，使得去年下半年以来郁闷了半年的一些人，又看到了一丝丝希望，不少软文开始活跃。而他们分析数据的基础，在于每月福州市二手房网签系统发布的二手房网签数字。
尤其是今年3月份，二手房网签系统显示当月二手房网签达套，有人惊呼，这是年以来的二手房成交最高值，到了4月份，又有人惊呼，福州二手房成交单月突破套。
按照这个网签数字来计算，那么年1-3月，福州共网签套，成交面积59.52万方；与年同期的套，43.82万方相比，今年第一季度二手房成交套数同比增长31.7%，成交面积增长35.8%。这样看来，今年前三个月的二手房成交数字，无论是套数还是面积都大幅增长了，这个“小阳春”名副其实、暖意融融。
然而，年4月23日，福州市房管局发布了一份关于《福州市一季度房地产市场运行情况》的简讯，在这份文件中提到：“年1至3月，福州五城区二手房成交套，成交面积45.22万平方米，同比分别下降26.5%和26.3%。”
此文一出，看到真相的人无不大跌眼镜，之前在吹嘘楼市“小阳春”的人立刻保持了一贯的“选择性报道”的风格，对于这种不利于他们卖房的消息视若无睹，即使他们看见了也装作没看见，还要努力不让你们看见。他们只会选择对他们有利用价值的消息进行目的性明确的宣传，而并不在乎其真假。
那么，从同比大涨三分之一，到大跌四分之一。到底哪个数字是准确的呢？5月9日，福州市不动产登记和交易中心
联系电话：