昆明官方二手房平台上线已有1周,平台功能有一定完善,目前已经可以从房源信息中清晰辨别发布人是中介还是个人。房源数量也有所增加,截止今日发稿前,已有套房源上线,虽然入驻中介机构已有15家,经纪人21位,但绝大多数房源仍为房主自行挂牌。
信息浏览过程中,一套位于五华区科高路的房源吸引了小编的注意。该套房源除了在官方平台上挂牌外,同时也在某中介平台上挂出。令人有些意外的是,官方平台的挂牌价竟然比中介平台高出10万。
官方与中介平台同一房源价差10万(图上为房产信息网业主自挂、图下为中介平台)
该房源位于五华区科高路水逸康桥小区1楼,建面均为平,是5室3厅的布局。两个平台提供的实拍图虽然角度不同,但可以看出房屋装修风格和家具布局一致,基本可以判定是同一房源。
因为是带地下室(平)和前后围院的豪华赠送配置,房屋的单价并不低。官房挂牌单价约3.28万/平,比中介平台约3.2万/平的单价每平米高出近元。也就是这个差距,导致