问题：为何大多数人都不买二手房？
虽然说现在房价越来越高，也有很多人时常在抱怨房价，但最后还是有很多人买了房子，毕竟房子不像是衣服，衣服太贵，我们可以不买，但房子再贵，我们也要买来住，差不多很多人拼命挣钱就是为了能够拥有自己的一套房子，很多人在买房的时候有非常多的选择，比如说新房，二手房，出租房等等。
很多人觉得买房还是买新房，这样别人没住过觉得比较放心。其实买新房不让人省心的事情才是真的多。比如买新房交了钱还要等着交房，遇到开发商资质不全延期甚至跑路的情况也有可能出现。而买二手房则要省事的多，下面小编详细为您讲下为啥聪明人都不买二手房吧！
二手房的缺点：
1、地理位置差，一般二手房周边的设施都会非常的老旧，而且赶不上社会发展的潮流，地理位置也会变得落后。人们购买房子主要就是为了居住方便，就算是购买二手房，一定要离工作的地方近，医院和学校也要离得近才行，否则来回途中浪费时间又得花车费。医院近的话，以后会很方便的，可以节省很多的路费，而且这种地带也是比较繁华的。
2、房子老旧
二手房老旧有多个维度，比如房屋外观陈旧、老小区物业服务一般、内部装修陈旧等。房子陈旧也就意味着房屋内部结构可能不是那么合理。年代越久的房子，房屋居住体验越差，小区环境和物业服务也不会好到哪里去。买老旧二手房更需重视能否贷款。有些老小区，由于挨着名校，价格贵，但房子本身又十分破旧，银行不愿意放贷，买这样的房子只能自己掏钱了。
3、二手房税费复杂
根据房屋年限、产权性质的不同，二手房所需缴纳的税费也不同。年限方面，你要买的房子不是满五唯一的，甚至没有满两年，那要交的税费就更多了。产权方面，如果房子不是普通商品房，可能需要补交土地出让金拿到完整产权才能上市交易。
4、门窗更新慎重考虑
门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。
看完这篇文章你是不是发现，二手房虽然相对便宜，但是的确有不少缺点，大家假如要买二手房房就要注意起来了，不然掉入了大坑那真的是得不偿失的！
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