.

二手房翻新装修改造不注意这些事项花钱又遭

中科医院用爱心承担责任 http://baidianfeng.39.net/a_jiankang/181101/6619107.html

导语:小世界、大生活!这里是您的“家居智库”杨阳老师在这里为大家分享:好案例、好经验、好攻略、与你携手打造美好居家生活;教你:省力省时省钱!

一、老房翻新装修注意事项

有人认为二手房装修很简单,却不知道老房子和新房子有很大的不同。如果对老房子了解不够,在匆忙装修后会发现各种各样的问题,如漏水或墙体开裂,这往往会给你带来很多麻烦和遗憾。装修二手房要注意哪些问题?房屋的户型结构,其墙体因随意拆除和改造而变形,往往不是很好,所以人们在购买二手房时,已经计划对房屋结构进行改造,在哪里增加门廊、开墙等。由于城市多层房屋多为砖混结构,墙体首先是承重和抗震结构。第二个是外壳分离器。如果为了扩大空间而中断承重墙,将削弱墙体构件的承载力和抗震能力,留下严重的隐患。因此,结构的任意拆除会带来各种各样的问题,如墙体开裂、倒塌、线路故障等。

卫浴间漏水惹来麻烦

别以为二手房已经被以前的业主占用了,防水也不会有问题,其实经常有人因为漏水而搬进二手房,投诉的是楼下的业主。由于房子年代太长或原防水不好,不少二手房卫生间空间出现漏水现象。建议在搬进二手房时之前,最好对卫生间空间做一次止水试验,检查之前的防水处理效果如何。在测试之前中,最好问候楼下的邻居,万一真漏水,也能得到邻居的理解和配合。如果有问题,确保它再次防水,然后开始贴瓷砖。

水电路燃气管线老化严重

因为以前的材料不如现在先进,而且时间比较长,很多二手房都存在水电线路老化的问题。如果事先不仔细检查,很可能他们活不了多久,灯也没亮,水管又爆了。水电线路改造是旧建筑改造中最复杂的工程之一。装修前应仔细检查原水煤气管道是否腐蚀、老化。水管应该换成铜管或PPR管。对于燃气管道等危险管道,最好请专业人员检查。

新刷墙面频频掉漆

为什么二手房会选择名牌漆、新刷的墙或频率掉漆?其原因是直接涂在墙壁上是不合适的,以便为绘画打下良好的基础。一般情况下,需要去掉一些斑驳的旧油漆,然后从新的界面开始涂漆,包括防水托换等,最好请专业的施工人员,这样才能更好地保证以后的使用效果。

插座太少不便使用

有的朋友干脆装修入住,发现很多电器找不到插座,只买了很多移动插座,但太多线的纠缠让人看起来很不安。现代生活中,家用电器越来越多,对插座的需求也越来越大。老房子的插座设计往往难以满足当前的需求。因此,在装修时最好多预留一些插座以备将来使用。

阳台改厨房油烟惹人嫌

为了扩大使用面积,一些房主会把朝北的阳台围起来,改成厨房,然后把原来的厨房改成储藏室或其他用途。但一旦你真正住进去,你会发现只要你开始做饭,整个家庭都是烟熏的。所以阳台要小心改成厨房

二、老房装修流程攻略

问:老房装修该怎么装?

答:老房装修先克服四大困境。

困境1。市区部分院落整修繁忙,品牌公司无人问津,游击队建设问题重重。

困难2。部分装修选材麻烦,小部分手动,材料四处运行,费时费力

困境3。老房局本部门装修质量难以保证,普通公司没有装修老房子的专业经验。

困难之四,部分装修费用难以控制,而装修后,总是超出预算。

三、老房装修步骤

1、更换建材产品

当地安装或更换建材产品是消费者的日常需求。如果不是动手能力强的人,就很难换灯泡、门锁、把手,更不用说桶、安吊灯、吊柜等了。因此,这个服务是最常见和最琐碎的。

2、墙体地面翻新

对于space四壁,这是最容易想到的home换颜方法。然而,在改造前的破坏行动中存在着许多危险,比如拆除和铲除墙壁,特别是在厕所和厨房,那里存在着许多潜在的水电危害。没有专业团队的帮助,就更麻烦了。

3、局部升级改造

指因局部空间需要局部升级,作用较大,涉及固定装修换的部分,包括固定改造、餐饮区改造、储纳改造或局部回路水照明改造等。保护和合理利用未经修改的零件是非常重要的。

4、单个房间翻新

一个房间的全面装修涉及到各类工作,这就要求以前要有全面的设计服务,因为施工周期比较长,工作量比较大,更需要按照专业装修不能马虎。特别是涉及到与其他房间有关的水、电、材料连接的细节,需要仔细处理,所以一定要找专业的翻新公司

5、所有居室翻新

这比毛坯家装修麻烦好几倍,因为你需要向前看和向后看。如果某些固定材料完好无损,可以加以保护并继续使用。比如,现在我们提倡救命,少更换材料,更环保。

旧房子装修时,最复杂的是拆旧材料。在工人进场之前中,最好亲自丈量屋角,拿一把钢笔尺,标记清楚,千万不要偷懒。定义装修过程中涉及的区域。特别是贴砖面积、墙面涂料、墙纸面积、建筑面积;清除主要墙面尺寸。特别是以后家具的墙面尺寸设计是非常必要的。主体拆除为首期工程,主要包括墙体拆除、墙体砌筑、铲墙皮、散热(北方)、塑钢窗等。拆除改造后的垃圾应与时清理一起外运,以保证室内清洁,也便于施工。现在,是时候修好完工的门了。这时,最好仔细检查一下橱柜、油烟机、炊具和热水器,尽量确定它们。

四、老房装修原则

1、必须重视绿色环保要做到节能减排

家居装饰中的绿色环保问题引起了社会各界的广泛


转载请注明:http://www.abachildren.com/sstx/4543.html