房屋翻新工程跟新房装修设计不同,毛坯房只需要做好格局的规划之后就可以开始动工,旧房改造的话涉及的部分就比较广了,其中拆旧与格局的重新规划方面就要费不少功夫,装修预算方面也要比一般毛坯房装修多出一项来。那么二手房简单装修一般多少钱?下面就随小编来具体看看!
一、二手房装修价格报价
既然是翻新,一般能局部改造翻新的尽量局部翻新,如果全部翻新,就比较复杂,需要全部拆除,再重新装修,价格也相对更贵。
1、二手房局部翻新
二手房局部翻新价格大概在-元/平米左右;
针对局部进行翻新改造,常见的如厨房、卫生间、卧室、墙面等,改造费用根据改造项目的多少而定,通常价位在3-5万元左右。
2、二手房全部翻新
普通全屋翻新价格在-元/平米左右;当然,材料档次越高,风格造型越复杂,价格也会越贵。
中等翻新装修,价格在-元/平米左右。
高档翻新装修,价格在-元/平米左右。
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二、平二手房装修价格一般多少钱一平
1、设计费
由于大部分的旧房空间布局是不合理的,一定要聘请专业、经验丰富的设计师对房屋进行利用布局,一些奇葩的地方也要进行改造,一般来说设计费是在元/平米左右。
2、拆改费
有部分装修公司是不收取拆改费的,但目前拆改的费价格行情是在48元/平米左右,这是针对电梯房,如果是步梯的房子由于上下楼梯非常辛苦,拆改费也会多收一些。全屋换断桥铝窗按照常规的窗户面积计算至少1万块钱,安装新窗户之前一定要把窗户四周处理平整了。
3、水电改造
翻新房一般水电全换了,价格大概在1元左右,具体要看电线的老化程度,如果选择断点改造价格能少一半。
4、瓦工贴砖加防水
铺贴常规瓷砖人工费大概在1万块钱左右,越老的房子瓦工越贵,因为墙面不平整需要水泥砂浆先找平。
5、木工吊顶
不做个性化吊顶只做走廊吊顶,衣柜上边的吊顶,用石膏板做双眼皮再做个窗帘盒,大概在0元左右,如果顶面不平整需要满吊的情况下,价格翻一番。
6、油漆工程
墙面刷乳胶漆的业主还是比较多的,性价比比较高。平的房子墙面刮腻子刷乳胶漆大概00元左右,如果需要全屋挂网再加元。
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以上就是二手房装修所需大概费用,希望对大家有所帮助!一般来说,二手房装修如果是全部翻新的话,价格较贵,但如果是局部翻新的话,具体情况还是根据实际情况来看!