北京中科医院亲身经历 http://baidianfeng.39.net/a_zzzl/170125/5212076.html最近，限竞房的动作开始加快，又有两个限竞房曝出案名：一个是北辰金隅年12月在昌平北七家拿得地块，案名疑似定为金隅金辰府，限价元/㎡；一个是华发年11月在房山拱辰街道拿得地块，案名定为华发中央公园，限价元/㎡。一、先说一下动作比较快的华发中央公园。该项目预计将提供80㎡、㎡的产品，售楼处也预计在5月份正式对外开放。1、华发中央公园是一个临铁房，距离房山线大学城站不足1公里。2、项目总价低，是一个刚需上车盘。前面已经提到，华发中央公园限价元/㎡，只看单价项目优势其实并不明显，周边基本都是次新房，大部分价格都在3.1万/㎡左右。金地朗悦二手房报价4.6万，比项目贵了，但是金地朗悦是一个高端住宅项目，品质绝对在线。不过，华发中央公园总价低，是刚需上车的好机会，一套80㎡的房子总价大概万。3、周边配套日趋成熟。附近有在建中的房山第二座天街，首开龙湖北京房山熙悦天街，据说2年内就能开业。二、再给大家看下金隅金辰府这个项目。1、项目位于未来科学城南区，就挨着首师大附中（昌平学校）。南区集中了未来科学城大部分的医疗以及教育资源。目前已经建好的包括北师大领办的幼儿园、小学和中学，以及首师大领班的幼小中一体化学校。靠近定泗路的南区最北侧地块，医院（三甲）。2、项目限价元/㎡，性价比较高。截至发稿前，北七家区域一共拍出了四宗限竞房地块，另外三个分别是北清路上的华润·理想国、和悦华玺以及挨着未来科学城南站的未来金茂府。项目比华润理想国及和悦华玺每平米贵了元，但是位置更好。另外，北辰金隅府比未来金茂府其中一个地块便宜了0元/㎡，但是位置又远远不如未来金茂府，离未来科学城南站也有一段距离。所以如果是这两个项目相比，帮主首荐未来金茂府项目。项目位置此外，周边在售的纯商品新盘大部分价格都在6万以上。比如华润未来城市均价6.1万/㎡、未来公元均价6万/㎡、融尚未来均价5.9万/㎡等。帮主相信，近期会有越来越多的限竞房项目加快入市动作，限竞房市场即将迎来最热闹的场面，购房的朋友们请做好准备。
转载请注明：http://www.abachildren.com/sstx/6184.html
联系电话：