买二手房跟买新房，还是有很大的区别的，买新房你只需要到售楼部提前把大概位置定下来以后，选一个合适的户型去谈价格就没有问题了。
首先第一个原则是时间线拉长。选二手房不仅有选一手房的前面的一些步骤，城市定好以后，区位定好以后，还要定中介公司，选择二手房中介是非常重要的。
所以我们在选择二手中介的过程中，尽量去将时间线拉长，了解更多二手房中介的房源，才能够挑选到一个性价比比较高，不管是自住还是各方面，都能够满足需求的一个房源。
第二个原则就是选装修好的房子。一些精装修的房子，这些房子其实在毛坯的基础上加入了装修，它的装修风格也非常不错，装修的细节把控的也非常不错，你买到手就可以住了，关键是能够为你省下装修的过程。
装修不仅费时间，也是非常耗钱的一个事情，如果说你全部包给装修公司，那么他用的材料你不可能实时去盯着，特别是一些隐性的材料。而且你买二手房，装修也包括在里面了，还是非常合适的。
所以大家一定要看好，不要想着买一个毛坯房，买到手以后自己装修，按照自己的风格装，你真正装了以后，会发现装修过以后就那样子，住进以后就那样子，所以花时间多一点去挑选装修风格还是不错的。
第三点是我们买二手房找中介公司，中介公司的中介费用很多人不知道，其实是可以谈的。大城市上千万的房子，中介费就要好几十万，所以它也是一笔非常大的支出，所以中介费我们在买房的过程中可以去谈。
以上三点，就是我们在买二手房过程中把握的大原则，可以用心花点时间去想一想，能够怎么样去买到合适的房子，怎么样能够为自己省钱。
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