最近楼市好像又慢慢火起来了,很多人开始装修。
如水妈妈在去年9月买了一套44.68平的二手学区房。可是,去年9月份我家娃就幼儿园在读,从现有的住房到孩子幼儿园有一个多钟头的车程,新学区房迅速启用迫在眉睫,如何快速完成装修就成为我要面临的问题。
01利弊分析大盘算
时间不等人,上家交房之后我们就开始了装修的计划。我们盘点了三个方面:
房屋现有状态
新学区房的原主人是一位80多岁的老太太,原来在单位里负责管理单位的房屋出租和维护,深谙房屋装修之道。
这个小房子的装修是在98年,有年代了,但用材极好。她家有多套房产,这套房子一直没有出租,据说她女儿短暂的居住过,整体的保养情况还算不错。
房间用的是实木地板,里屋的门把手都是很有分量的铜把手,纯白色的橱柜和洗手间装修虽然款式略老,但一看就是高级货。但洗手间的推拉门坏掉了,所有房间窗户都不是那种防噪音的窗户,似乎拉一拉就要断掉。再就是,墙体装有一圈木质的护墙板,发霉严重。
个人家装经验
我和老公在婚前各买过一套小房子,但装修经验各不相同。
老公完成了自家住房的全方位装修。据说他当初找了一个熟人,但是被狠狠的宰了一笔。他的整个家装很有现代气息,风格不错。据说当初使用的是清包的方式,所有的材料都是自己买的。他有一定的装修经验。
我自己当时本着简化的态度,找了一个同事的熟人进行装修,只批了墙体和更换了家中的五金件,顺带对实木地板进行了抛光和重新涂漆。家装经验基本为0。
现实需求
我们都不愿意儿子饱受去幼儿园的周驹劳顿之苦。所以打定主意用最快的时间解决房间的装修问题。
最后制定了下面的装修方案:
房子不大动。水电等隐蔽工程不再重新弄,房屋结构也不再进行大的调整,等到儿子放假再大装修。
家具不重新购买。由于我们是房屋置换,我婚前购买的小房子面积55平,也是2室1厅,和现在的学区房格局差不多。以前小房子的家具都平行移动到新学区房,避免新购入家具又费钱又有甲醛。
如此一来,装修的重点就变成了墙体、窗户、洗手间推拉门,SOEASY。
02硬装小改实操
重点一明确,压力顿时小了很多。没想到,我的改造进入了一个又一个坑。
坑一:图省心却不省心的墙体改造
既然不涉及水电隐蔽工程,那么墙体改造无非就是批个墙啦。
想象很美好,现实很骨感。
我们家附近有一个装修小店,找来了一个包工头让他帮助我们算算价格。他提出使用多乐士涂料,不允许我们自购,开出了一个打包价。
老公说:“多乐士假货多,不允许我们自购,不能够保证东西的质量。”想想才三岁的年幼的孩子的健康,我们果断放弃。
在家装市场上逛,看到了立邦涂料的广告。我被广告宣传打动,觉得它能比较省心,果断入手立邦。
事实证明,尽管立邦刷漆质量还是有保证的,装修一年后目前墙体仍然情况良好。但是,装修常见的那些额外增加费用、拖延施工进程等问题我还是没有躲过。
立邦刷漆的服务是外包,派来了一对夫妇来给我们刷漆。原本我们并不打算拆掉护墙板,但是在他们的建议下最终还是拆掉了,价格因而翻倍,真的是辣手。
大概也是因为当时正是装修季,所以这对夫妇也非常繁忙,工期略有拖延。再加上改造墙体的过程中,我们发现有些电线插口设置的并不太科学。让立邦刷新的师傅帮忙弄吧,他们说自己不是电工,不能够重新排线。只好又找了其他装修师傅来重新排线。
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