#想住#在购买房屋时，按常理来讲，我们应该按照实际的需求，去挑选商品房。可我们非但不推荐精装二手房，还认为选择二手房市场中的“简装房”，才是更加合适的选择。
有的人就会问了，这到底是为什么呢？
我们一起看看二手房市场中，选择简装房，会有哪些优势呢？
优点1、降低了买房的成本，获得更多的收入。
投资购房者买简装房，可以获得比精装房更多的收入。简装房较之于精装房，确实会花费更少的价钱，毕竟精装房的装修多以豪华装饰为主。
精装房产的所有者，通常会在销售自己的商品房时，将装修成本加在房子的售价上。选择简单装修的房子，很轻松就避开了卖精装房时，想转嫁给买房者的溢价。
想住｜买房者二手房选简装房优势？优点2、租售并举，收租的同时，静待升值后再售出。
买房子不是为了解决自己的住房需求，而是想通过购买房屋获得房价上涨后的增值收入。
这时，买个简装二手房，不但能降低买房预算、还能便于出租房屋（没有精装房那么繁琐的装饰及家居配套，空间不会太零乱，利于租客放行李及入住）。
所以得想办法获得租金收入，以便得到房产更多的增值。就算这笔收入并不是太高，也在一定程度上，减轻了购房者不小的经济压力吧！
引申热文——想住｜炒房客买二手房，总喜欢挑的简装房，都有哪些优缺点呢？
优点3、有利于拆改翻新及再装饰设计。
自住的购房者，二手简装房便于自己翻新、拆改、甚至重新做装饰设计。
倒是有人说过，自己居住的买房者不适合买二手房。他们的观点是：不管精装还是简装，只有毛坯房适合用于自住的购房者，因为他们一般要装修设计自己喜欢的风格。
其实上面说的不无道理，即使是楼盘开发商设计的样板房，也未必能让业主满意。样板房的整体装修风格多半是千篇一律，是不能满足每个人喜好的。
综上所述，二手房中的简装房成为房地产市场销量排行中的翘楚，并不是没有原因的。
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