大家在买房，特别是买二手房的时候，肯定要先算税，因为二手房税比新房多，而且原房主肯定也会把自己那部分该交的税放在房价里。所以说这篇文章看一下，在买二手房的时候也能心里有点数。
那么有几个买二手房常见的税费：
1是1%的个人所得税：当然，如果买的是满五唯一的房子，就可以免收这部分。
2是5.6%的增值税及附加，当然，如果房子是满二唯一，或房产证到手满五，也可以免收这部分。
3是1%-3%的契税，浮动的区间怎么参考，这是跟你买的房子面积，还有你之前在同省内拥有几套房子有关。可以参考这个：
首套房，面积小于90平，1%，大于90平1.5%；
二套房，面积小于90平，1%，大于90平2%；
三套房，无论面积大小都收3%；
除此之外，各地对于契税的征收也略有不同。
4是万分之五的印花税。
以上四大税种，大家可以算一下自己的房子是多少税。
通过以上这几种税的征收方法，相信大家也看到了想省税应该怎么买。
1.如果不太在意房龄的话，满五唯一是真的很省。
2.如果家里人口不算多的话，买90平以下的房子也会很省。
3.对于税收优惠这一块，更适用于家庭两套以内的住房数量。
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