来源：凤凰网房产
6月开局，南京新房市场热度降低，二手房市场更是如此，一大批房东眼看风向不对，二话不说赶紧抛房！
据链家数据显示，目前南京二手房挂牌量突破17.5万套，而在3月挂牌量是14万套，4月挂牌量是16万套，5月挂牌量就再次突破17万大关，二手房挂牌量一路激增。
而挂牌量激增的背后，是相当一部分房源正在以价换量求成交！
于是乎，南京当下的二手房市场成了流动的“蓄水池”，源源不断在进水，但出水却十分缓慢。
春江水暖鸭先知，楼市冷暖二手房先知。
作为房地产市场真正的晴雨表，二手房的价格和挂牌量直接影响到新房的行情走势。
据链家数据显示，南京二手房挂牌量套，如此高的库存量也就意味着，短期内南京二手房的房价想要抬升几乎是不太可能的。
根据我爱我家南京研究院数据，5月，南京二手房成交均价为元/㎡，环比下滑2.5%，房价回归3万大关以内。
与此同时，二手房交易量连续2个月回落，成交房源中以低价段房源为主，这也是导致房价下调的原因。
-年南京二手住宅成交量价情况
（说明：该数据为南京网上房地产官方发布数据，经核实为过户量套数，存在一定的交易滞后性，不能完全代表当前市场情况，仅供参考。）
不仅如此，在成交量下降的同时，5月南京二手房新增挂牌量与4月相比却基本持平，走势没有丝毫下降的意思。
并且5月的挂牌均价为元/㎡，环比4月小幅下滑1.5%，是近两年来的较低值，且仍存在一定的议价空间。
由此可以预见，进入六月，以价换量依旧是南京二手房市场主旋律。
-年南京二手住宅挂牌量价情况
数据来源：我爱我家南京研究院，单位：套、元/㎡
而在这波抛售潮的影响下，砸盘的事件也在发生。
比如河西南正荣润峯，㎡大三房，总价万，单价4.8万/㎡，价格还可以谈。而在链家
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