签合同当天可递件，递件七个工作日后可交税，交税当天可完税，完税三个工作日后可领证。整个过程约十五个工作日，即一个月时间左右。
所需证件：
1、已婚人士买房：夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、头次购房证明(初次买房要提供，可以减免契税)、银行卡流水清单。
2、未婚的买房：身份证、户口本、单身证明、收入证明、头次购房证明(初次买房要提供，可以减免契税)、银行卡流水清单。
买二手房流程：
1.买方和卖方建立信息沟通渠道。
买方了解房屋整体状况及产权状况，要求卖方提供法律文件，包括房屋权属证明、身份证明等文件。核查该二手房是否已设立抵押。
2.交税款。
如果你买一套90平米以下的房子，契税是1%;90-平方米的房屋契税为1.5%;平方米以上3%;营业税5.5%，如产权证明或原购置证未满5年，个人所得税1%;普通住宅5年以上免征，住宿费80元，印花税5元；
3.签署协议时要仔细研究合同。
交易中介对房屋进行核实后，分别与卖方、买方签订委托买卖协议。买卖双方在确认房屋价格及相关事宜后，到中介机构签订买卖合同。一般来说，卖方的房屋细节要在合同中注明，同时还要支付代理费。一般代理费由买方支付，金额为房价的2.4%。
4.买方申请房产证。
买受人应持买卖合同、建立转让契据的有关材料和卖主房屋权证复印件，向区、县土地管理部门办理土地过户手续，并按房屋成交价格的3%缴纳土地出让金。
办完上述手续后，带着契据、土地出让金已支付证明等文件，到房屋所在地的县产权登记部门办理房产证。
5.转账结算。
买方和卖方支付相关税费手续费，确认产权是正确的，保险人协助买方和卖方的交付房地产和物业管理费用的结算。房子的钥匙交付给买家。
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