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根据透明售房网的数据显示，上周（9月6日~9月12日）杭州市区（不含临安）共成交多套，截至9月14日，9月二手房共计成交套。预计9月二手房成交量将再次下跌，或无法达到套。透明售房网显示，上周市区二手房住宅签约量仅多套，主城区不到套。不少二手房经纪人直呼“生意惨淡”，纷纷考虑转行。上周主城区成交热门的小区， 的是下沙的保利东湾，签约了5套，均价元/㎡。保利东湾在今年上半年的高峰期成交也一直很平淡，价格甚至还未达到年的 点2.8万元/㎡。第二是滨江西兴的顺发倾城之恋，成交了3套，均价元/㎡。顺发倾城之恋是江南实验学校的学区房。此前，北京、深圳等地陆续推出多校划片、大学区招生、干部教师轮岗制度让杭州不少家长也变得焦虑起来，并且有家长猜测：“杭州的学区房是不是也快没用了？”一度使得学区房的成交达到谷底。近日，杭州市教育局在浙江*务服务网上回复网友，意思概括为目前的学区*策暂时不变，暂不实施“多校划片”*策。这也让不少家长的心态暂时稳定了下来，对于适龄的孩子，也开始按部就班挑选学区，购买学区房。不过，学区房经纪人表示，目前针对价格较高的学区房，买家仍然存在抗性。区域内一些价格低洼的学区房更容易成交。上周在市区的成交热门榜单里，远洋西溪公馆首次上榜，共计签约了3套，均价元/㎡。而近日，西溪公馆也因业主为促进成交，给中介发5万奖励的事情被热议。欲发奖励的业主想出售一套㎡，挂牌价万元，换算成单价高达5.6万元/㎡，与上周的签约单价差距甚大。近六周二手房成交量（数据来源透明售房网）上周二手房各面积成交比例（数据来源我爱我家）上周二手房各总价段成交比例（数据来源我爱我家）上周各区二手房成交比例（数据来源我爱我家）上周市区成交前五小区及其均价（数据来源透明售房网）上周主城区成交前五小区及其均价（数据来源透明售房网）上周我爱我家成交前十的小区及其均价（数据来源我爱我家）上周链家成交量前十小区及其均价（数据来源杭州链家）注：由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。我爱我家与链家热门小区成交套数根据其平台小区划分规则来计算，可能对同一小区的不同组团进行合并，因此与透明售房网的签约数据存在差异。吴佳怡-二手房周报-
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