二手房交易离不开地产中介，通过地产中介交易二手房的中介费市场从来没有一个普遍的定义，在这里小编在这里跟大家探讨一下在东莞二手房交易中介费的问题。
小编之前碰到一个案例，业主的成交底价为万，买家能接受的成交价为万，但是买家不愿意按市场的2%（成交价的比例）支付中介服务费，只愿意出1.5%，中介自然不愿意把业主的底价透漏的买家， 以万的成交价签约，买家支付1.5%，业主支付1%，中介 的利润为万的2.5%。
从这个案例可以看出，买家除去其他费用，购买价格为万+4.2万（*1.5%）等于.2万，中介跟我讲过，如果这个买家大方一点，按照以前的市场价格3%来支付服务费的话，他的购房成本只有万，而且税费也会便宜很多。（东莞目前为业主市场，基本上业主都是实收，其他费用由买家承担）
有一个小技巧，当成交价达到自己的预期值的时候，可以通过增加服务费为筹码，让中介帮忙砍价，能砍一点就省一点。
在房价未涨到2万以前，东莞的二手房中介服务费一般为成交价的3%，随张房价上涨，中介竞争激烈，到年下半年后市场默认的服务费差不多是下降1.5%，只有部分优质 盘（不愁卖，无竞争房源）的服务费还是在2%以上，如果是自己直接找到的业主谈好了成交价，只需要通过中介做交易手续，那么一般服务费在1%左右。
希望这篇文章对于想上车的朋友们有一点帮助，文章会具体讲一下购房*策的问题，喜欢的朋友
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