记者张同建通讯员梁兆坤
目前，聊城市的二手房交易绝大多数是通过中介来完成。由于二手房交易涉及的资金量大、交易环节多，买卖双方直接交易会面临诸多风险，买卖二手房由专业的中介机构进行指导和服务是非常必要的，房产中介对二手房交易的繁荣起到重要推动作用。但由于房产中介机构的逐利本性，在推动二手交易的同时，有时也以不同的方式侵害了买卖双方的利益。同时随着存量房时代的到来，*府对二手房交易的监管也变得更加必要和迫切，如果二手房交易信息不由*府掌握，而由房产中介垄断，*府的监管就很难开展，不利于房地产市场的健康发展。今年两会期间，市*协委员贾庆玉提交《关于设立官方二手房网上交易服务平台的建议》提案，今年7月，市住建局做了答复。
贾庆玉委员在提案中说，近期，杭州、深圳等地建立了官方二手房监管平台，平台的个人自主挂牌房源功能打破了传统依赖中介机构的房屋销售模式，最重要的是房源的真实性由官方背书，是真实可靠的。二手房监督交易平台的建立不但解决了买卖双方信息不对称的问题，减轻了中介费用负担，也为*府对二手房交易的监管提供了抓手。贾庆玉委员建议，聊城市应借鉴杭州、深圳等地的经验，建立官方二手房交易监管服务平台，积极推动二手房交易市场健康发展。由于二手房交易监管服务平台是新事物，*府介入的深度广度和程序环节也需要不断探索。在建立监管服务平台的初期，平台的功能不宜太多，可以只设置*府能干且能干好的事项，以免造成不必要的纠纷。
贾庆玉委员还提到监管服务平台建设的重点应包括：聚焦解决二手房信息不对称问题，免费发布二手房房源信息，对房源的真实性进行审核。平台具有存管交易资金，办理贷款、纳税、过户等业务。平台的使用方法要利用多种媒体开展广泛宣传，同时在服务大厅设施协助窗口，对使用平台确有困难的人，提供协助上传房源信息等服务。平台在促成交易的同时应
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