来源：中国房地产报
随着疫情缓解，北京楼市迎来回暖迹象。公开资料显示，8月北京新房成交套，环比上升23.99%；二手房网签套，环比上升12.8%，平稳回暖。
目前，“金九银十”已经来临，房企也在加紧布局。值此传统的销售旺季，“造节”送优惠、线上卖房等成为房企发力销售的方式。
持续活跃的二手房
自6月份起北京二手住宅成交实现“三连升”。根据北京市住建委网站数据，6月份北京市二手住宅网签量套；7月则继续上升到套，环比增长12.4%；8月二手住宅网签量为套，环比增长12.8%。
对此，诸葛找房数据研究中心分析师关荣雪分析，8月北京二手房市场成交量环比继续上升，与*策适度放松以及市场环境向好有一定关系。在*策方面，信贷端释放重大利好，8月LPR再次下调；同时，调控*策呈现出越来越 化的趋势，为楼市注入一定活力；市场环境方面，北京疫情当前得到良好控制，前期积压的需求逐步释放，在一定程度上带动成交持续回升。“与此同时，市场对买新房的担忧情绪仍存在，部分购房者将目光转向二手房，提升了二手房市场的活跃度。”关荣雪如是说。
“‘三连升’的背后是5月份北京遭遇疫情，部分小区封控，成交基数低所致。从成交量来看，目前北京二手房市场不算很差，是一个恢复的势头，目前的成交量与我们的预期是相符合的。”一家大型中介机构的相关负责人说。
“价格方面则持续稳定，今年以来每个月波动都不超过1%，同比去年变化很小。不过二手房均价基本都在6万元/平方米以上，算是‘高位企稳’吧。”上述负责人说道。
但在许多中介看来，虽然8月成交量环比7月有所上涨，但8月购房者的看房热情和7月相比有所下降，原因在于当前买卖双方对于价格的分歧依旧存在，部分购房者观望情绪有所加重。
21世纪不动产一位中介向记者介绍称，在朝阳区的双井商圈，6、7月优质房源成交量较多，时至8月，优质房源数量变少，再加上刚需置业人群较
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