#房价#新房子的价格高，二手房的价格低，二手房自然会好卖。二手房，特别是学区房，往往比新建商品房价格更高，这也是二手房的另一个特点。最近有不少人听到了二手房停贷的消息，那么二手房停贷对房价有没有影响？下面及财网小编就来为大家讲解一番，一起来看看吧。
二手房停贷对房价有没有影响二手房停贷对房价有没有影响？
如果银行全面对二手房停贷，消费者在没有选择的情况下，确实会对新房销售产生积极影响。
二手住宅的停止贷款可以限制二手住宅的交易，帮助新住宅去库存，降低炒房的热量，但肯定会影响真正的卖方和买方。
二手房停贷对房价有没有影响1.对于房地产企业来说，被赶到新房市场，有利于新房库存；
2.对于买家来说，二手房贷款已经停止，二手房的受众已经从那些能够存足够首付的人缩小到那些能够全额买房的人。人们对二手房的需求急剧下降。他们本可以买一个好二手房。现在他们只能在偏远地区买新房。
对卖主来说，房子不好出手，价格也会下降。
房价上涨有三大因素：地价太高，新增货币太多并大量进入房地产领域，炒房。
二手房停贷对房价有没有影响#莆田部分银行停贷
近日，福州周边多个城市的房地产市场出现新情况。4月16日，龙岩年内第二次土拍火热异常， 溢价率达95%，地价直逼万元，引发市场热议！此外，莆田部分银行停贷，全年无额度！这种趋势不仅在环福州市场可见，在全国范围内也有明显趋势。莆田多家银行支行网点暂停房贷业务！此外，在莆田市场上，4月房贷监管再次升级，莆田多家银行额度告急，房贷利率上涨。
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