年3月,上海二手房共成交147

年3月，上海二手房（住宅+商用）共成交1.47万套，环比上涨1.58%，同比下跌65.74%。

年3月，上海二手住宅市场成交约1.29万套，环比上涨0.78%。从日成交数据来看，3月 周二手楼市依然延续了2月末以来的复苏态势，全周成交约占全月成交的四成左右，后期随着上海疫情加重，居家防疫等管控措施越趋严格，成交量迅速萎缩。

值得注意的是，3月二手住宅套均面积及套均价格较2月环比均有明显增长，意味着改善型客户正在加速入市。从短期来看，上海楼市复苏的过程虽然被疫情打断，但后期随着疫情得到控制，经济生活将逐步放开，受疫情抑制的购房需求仍将逐步释放，特别是长期的居家生活大概率将催生更多的改善型需求。