惠州市二手房交易流程：如有抵押状态需注销抵押1、权籍调查(含权籍、测绘)2、买卖双方身份证原件、复印件(提供的复印件不能有签名、盖手印、彩印或打印件)3、产权证原件(不动产权证日期在年4月9日后需提供上一手税票原件(购房/契税发票)+复印件，如提供不了税票，提供购房合同原件)4、买卖双方到场5、如有委托出具公证书(卖家公证书需复核，买家公证书无需复核)6、缴纳税费(车位-买家提供购买车位小区房产证明/商铺需完税证明)7、买方首套房申请契税1%优惠的，需提供惠州无房证明，配偶/丧偶身份证明，子女身份证明，户口本，结婚证，填写税费优惠申请表等资料8、五个工作日后到房产交易中心拿房产证或邮寄到家。9、水电煤过户，买卖双方办理交楼手续。
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