交易流程:
签合同交定金—贷款审核—递件过户—取证
贷款审核时间周期:
商贷:审核两周,放款一个月
组合贷:审核2周,放款一个月
公积金:同上
递件过户:普通过户递件半天,两个工作日争证
什么是网签:
网签就是网上签约,在住建局的网上签约的系统录入买卖合同,(主要作用:防止假房源,防止一房二卖),一般是过户钱前做好
什么是资金监管:
客户将购房款存入第三方机构,保证资金安全,过户取证后房管局给银行下指令,房东会在两个工作日收到放款
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