曾几何时，在大家的印象里沈阳最好卖二手房的板块必定是学区光环加身的长白、金廊、北行等板块。
然而，历经市场盘整期的动荡，一份根据贝壳网数据统计的沈阳近90天内小区成交量前10榜单，却将这份“流量”的真相揭开。
据贝壳找房数据显示，浑南区占据沈阳成交小区前10榜单6席，和平区2个，沈北、于洪区均为1个。
论名校数量不比长白，论新盘数量不比新市府，论门槛价格不比道义，奥体板块楼盘却突出重围，背后支撑的硬核价值又是什么呢？
1、“硬核”奥体，二手市场的“活跃份子”
就市场来看，11月沈阳二手房在售房源13.3万套。奥体板块楼盘能够在二手房楼盘销售前10名中独占4席，傲视群雄成为板块榜样，势必有“过人之处”。
事实上，纵观房地产二手市场，业主自己转手挂牌出售，做到既能抛盘，又有人来接盘，当中无论哪一个步骤都并非轻而易举。所以重点则在于，奥体板块是如何在众多板块的二手楼盘中，打出了差异化的牌？
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