来源：凤凰网房产南京站
房贷*策，一直是敲开楼市的重要钥匙。
近日，有报道称，多地出现房贷利率放松迹象，放款速度也有所提升。那么我们最关心的还是，南京的房贷利率市场究竟是何情况？对此，凤凰网房产南京站展开一线调查。
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10月13日，小编统计了10月南京19家银行的最新贷款利率：
从上图表中可以看到，基本上各大银行的贷款利率都已破6，首套房贷款主旋律在6.25%左右，二套房贷款利率在6.45%左右。
首套房贷款利率方面：
只有紫金农商银行贷款利率为5.95%，还未到6%，要看贷款人的资质、备案等各方面要求，放贷时间约半年，不过二手房贷款利率紫金农商银行为6.45%；
有7家银行贷款利率在6.25%，其中汇丰银行二手房贷款利率为6.05%，中国银行和南京银行贷款利率最高可达6.35%；
值得一提的是徽商银行，据银行客户经理介绍，目前徽商银行贷款利率会比其他银行低一点，且贷款人数较多，贷款额度低，已经类似于停贷了，但在其各方面情况都可以的话，可以放宽（心照不宣）
。
二套房贷款利率方面：
各家银行二套房贷款利率基本在6.45%左右，但也有格外突出的如中国银行6.65%，直接LPRBP，一骑绝尘；有高就有低，（这里我们抛开徽商银行来说）汇丰银行二套房贷款利率最低可到6.25%。
关于停贷：兴业银行、民生银行、浦发银行、光大银行这四家银行目前是已经停贷，南京银行二手房贷款也已经停贷。
工商银行客户经理提道：新房贷款要贵一点，因为考虑到开发商回款问题，其实贷款还蛮便宜的，二手房贷款估计要半年左右才能批下来，主要还是看*策调控。6.25%是最低的，在各方面征信都是非常好的情况下才行。
总的来说，大部分银行都表示目前资金比较紧张，放贷时间缓慢，基本上都要半年以上，快的话也要3-6个月，要么放贷时间不明，不能确定，要么没有额度，手中贷款没有去化掉，当然，这些还是要根据买房人的各方面备案资质来决定。
其次，要视项目而定，各个项目贷款利率不一。
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9月27日，据央行
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