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南京江北二手房报价跳涨

南京江北二手房报价“跳涨”

  原本多元/㎡的小区均价,房主报价“跳涨”至近元/㎡,还有一个楼盘挂牌均价不到元/㎡,近日却挂出一套“5”字头的房源。记者从南京江北房地产市场了解到,自4月底以来的多轮*策调整后,当地二手市场较为活跃,不过偏高的报价对于顺利成交却形成了阻碍。

  记者在链家的江北江浦板块中,发现两套5月中旬刚刚上线的三金鑫宁府的房源,其中一套面积为平方米的二手房,房主报价万,单价为元/㎡;另一套平方米的报价为万,单价高达元/㎡。记者发现,该小区的历史均价为元/㎡,这两套房源的挂牌价上涨了多元/㎡。在江北的雨山路板块,保利云禧的一套二手房直接将房价报到了“5”字头,着实令人咋舌。该房源的面积为平方米,挂牌价为万,单价元/㎡。

  不仅是挂牌价“调涨”明显,新上房源的数量也出现“井喷”行情,在南京一家大型中介机构的   房源数量的增多,以及房主对挂牌价的过高期待,业内人士指出,买房人在面临更多选择和高企的报价后,出手的意愿有可能降低。再加上新房市场房源源源不断地涌入,无论是二手房还是新房都会出现买方市场格局,惟有降低身段、理性报价,才能吸引买家的目光。

来源:扬子晚报

文章来源:乐居买房




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