南京江北二手房报价“跳涨”
原本多元/㎡的小区均价，房主报价“跳涨”至近元/㎡，还有一个楼盘挂牌均价不到元/㎡，近日却挂出一套“5”字头的房源。记者从南京江北房地产市场了解到，自4月底以来的多轮*策调整后，当地二手市场较为活跃，不过偏高的报价对于顺利成交却形成了阻碍。
记者在链家的江北江浦板块中，发现两套5月中旬刚刚上线的三金鑫宁府的房源，其中一套面积为平方米的二手房，房主报价万，单价为元/㎡；另一套平方米的报价为万，单价高达元/㎡。记者发现，该小区的历史均价为元/㎡，这两套房源的挂牌价上涨了多元/㎡。在江北的雨山路板块，保利云禧的一套二手房直接将房价报到了“5”字头，着实令人咋舌。该房源的面积为平方米，挂牌价为万，单价元/㎡。
不仅是挂牌价“调涨”明显，新上房源的数量也出现“井喷”行情，在南京一家大型中介机构的 房源数量的增多，以及房主对挂牌价的过高期待，业内人士指出，买房人在面临更多选择和高企的报价后，出手的意愿有可能降低。再加上新房市场房源源源不断地涌入，无论是二手房还是新房都会出现买方市场格局，惟有降低身段、理性报价，才能吸引买家的目光。
来源：扬子晚报
文章来源:乐居买房
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