高层住宅和多层洋房,哪个更具有升值空间孙

在这些年里，房地产行业一直在不断发展，而对于住宅来说，也发生了很大的变化。对于之前来说，住宅都是多层住宅，也就是人们所熟知的老小区。这些住宅基本上都是福利分配住宅，而自从年房改后，我国住宅“商品化”，这就使得住宅多样化。

尤其是在城镇化快速推进后，城市内涌入大量的农村人口，为了能够增加城市内的容纳量，所以开始不断建设高层住宅。这也就导致现在高层住宅的房子，已经成为了楼市当中的主流住宅。对于开发商来说，也是非常愿意建设高层住宅的房子，因为建设高层住宅，能够获得更多的利润，所以就导致现在城市内建设的住宅，主要是以高层住宅为主。

而对于购房者来说，在买房的时候，也是选择高层住宅的较多。这还是因为现在的房价比较高昂，而高层住宅的房子相对而言，房价便宜一些，这就导致刚需购房者在买房的时候，主要目的就是高层住宅。这也就导致高层住宅的购房需求较大，从而使得现在很多人都居住在高层住宅当中。

而人们选择高层住宅的主要原因，无疑就是因为高层住宅的房价相对便宜。但随着现在调控*策不断收紧，使得楼市也发生了很大的变化。尤其是在年时，房价出现了普跌的局面，这就导致很多购房者不敢轻易买房了。毕竟房价下跌的话，也就意味着房子会贬值。

而对于刚需购房者来说，即使房子是为了居住的，但房子同样也是自己的财富。如果自己买房后，房价下跌的话，也就意味着自己的房子贬值，同时也意味着自己的家庭财富缩水。因此，对于这些购房者来说，现在都不敢轻易买房了，反而是一直观望楼市，想要等房价明朗后，再考虑购房的问题。

尤其是现在二手房市场挂牌量不断上涨，导致住宅流通性变差，部分城市的二手房挂牌量已经突破了十万套，这样的情况下，就导致现在的二手房市场出现了有价无市的局面。这样的情况下，人们也不再为了投资而买房了，反而更加住宅房子本身的品质。