现在买房已经变成了一个刚需，但是很多年轻人因为经济上无法买新房，就选择了二手房。我的朋友小张就是这样，在太原周边房价比较低的地方，买了一套旧房子，选了喜欢的户型。但是现有的装修风格有点老旧了，朋友不太喜欢，厨房门正对卫生间，视觉感受不理想；而且客厅面积小，摆放家具后显得有些拥挤；装修材料也有发生老化的现象，直接入住是有危险的。
二手房整体翻新似乎成了大家的共识，二手房没有售后，有的房东在倒卖二手房时，为了卖出好价钱，还会故意隐瞒房屋的故障和质量缺陷，如果新房东入住后，因为漏水等原因，给自己和邻居造成经济损失，一切后果都由买家承担；如果买了高龄二手房，装修风格落后，水电管道老化，安全隐患多，业主想要住得安心，必须要重新装修。
但房子重新翻新改造还有一种情况。今天网上有个新闻，一个业主出门之后，养的宠物猫咪把水龙头打开，水流了一地，所有地板和家具都被水泡了，淹没了一厘米，一打开门地面水亮亮的，猫咪为了躲水爬到了桌子上面。这样的房子肯定是要重新翻新的，没有漏到楼下被邻居投诉，已经是说明防水做的比较好的了，但是地板还是要重装，水电线路也得翻新。
不过旧房改造和二手房整体翻新，个人自己做其实是有点困难的，因为相比新房，旧房需要拆改，需要按原风格重新设计，成本比装修一套新房还高，更加需要找装修公司来专业指导一下。下面一家一装饰给大家分享几点，二手房整体翻新的方案：
第一条，扩大餐区、丰富起居室
可以根据房间的整体布局，将客厅与卧室相连的原有墙体拆除，在这个位置增设用餐区，可以使原有空间不足的餐厅得到改善。同时厨房与餐厅之间开放式设计也能扩大空间视觉效果，起到丰富起居室的作用。
第二条，打通客厅与餐厅的隔断墙
旧房翻新改造也可以打通客厅与餐厅之间的隔断墙，能够在无形中扩大客厅和餐厅，使整体显得通透又开阔。通过巧妙的设计，并不让人感到压抑，并且充满了家的温馨感觉、自然和谐。
第三条，将衣帽间改为保姆间兼储物间
可以将衣帽间的轻体墙拆除改为保姆间或储物间，让通透的屏风取代轻体墙，能够为居室增添一份深邃与神秘感。在色调上可以白色和红色为主调，同时点缀一些绿色或蓝色，采光在隔断式家居布局中很关键，隔断时对昏暗部分加上适当灯光，来解决局部照明问题。
第四条，制作局部吊顶“增加”层高
老式户型可能会存在层高不足的问题，在进行翻新改造时可以用局部的墙顶面以及灯光处理来进行改变。比如餐区可做一面墙至顶，并从顶部伸出来与餐桌同宽或少于餐桌尺寸的色彩墙，或做一个局部顶，配上灯光的效果也能在视觉上增加层高，也可以用一个纸质或铝质的单枝吊灯来从侧面增加层高。
第五条，打破“刀把”户型
老式“刀把”户型一进门就是窄窄的门厅，这种布局显得空间非常狭小，在二次装修中需要对户型进行改造。可以把厨房和门厅以及卧室间的隔断墙全部打掉，做成开放式厨房，不仅拓展了厨房的空间，还让厨房的自然采光更好。对于卧室可以采用桠口和滑动门来区分其他空间，从而增加空间的流动感。
如果朋友们有旧房改造和二手房整体翻新方面的疑问，可以咨询一家一装饰，我们有专业的旧房翻新团队，会给业主朋友量身打造属于自己喜欢的房屋风格。
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