二手房,一直以来都是房地产市场非常重要的一个分支,发展至今日,二手房市场的规模也越来越大了,对于买房者来说,如果预算有限,也会优先选择购买二手房。现在市面上的二手房种类是比较多的,可以根据自己的实际需求来进行选择,二手房主要分为“装修房”和“清水房”,对于这两类房产,很多人就不知道该如何选择了,那么购置二手房时,是买“装修房”好,还是“清水房”好呢?听内行人一提醒,省下来不少钱。
清水房
清水房在二手房市场里相对来说是比较稀缺的,而“物以稀为贵”也在此体验,所以清水房在价格来看是会要贵一些的,因为它的数量还是比较少的。所谓的清水房,实际上就是就是二手的新房,这一类的二手房是没有住过人的,所以相对来说还是容易被接受的,而且购买之后的装修还可以根据自己想要的风格来进行,跟买的新房没有什么太大的区别。可能很多人会觉得,清水房没有装修,价格应该要更便宜一点,实际上它的价格和装修房没有多大差别,甚至可能更贵。
装修房
装修房相对来说,最大的缺点就是装修费用不透明,因为装修本身就是一个无底洞,简单的装修花个几万也能够完成,豪华装修花个一二十万可能还差钱,所以这种情况来看装修房的价格在这一方面不是太清洗,一般情况下它的售价会受到装修的影响,容易偏高。当然,太贵的装修房也不容易卖,很多业主都不喜欢这样的房子,基本上买回来都是想要重装的。
其次,装修房的风险也是比较大的,因为装修所用的材料究竟是用的什么品次的,谁也搞不清楚,所以这类房子的装修风险比较大,可能用的材料比较次,容易含有一些甲醛等污染气体,或者是质量不行,入住之后发现很多材料很容易就损坏了等等,最后钱也交了,容易吃亏上当。
总而言之,买房是自己的事情,而买房所要耗费的是一笔不小的数目,所以想要买一套属于自己的房子,一定要再三斟酌,切记不可丢了冤枉钱!
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