.

二手房装修之前你不关心的,都是你后期的眼

中科让您告别白癜风秀健康 http://baijiahao.baidu.com/s?id=1697098023515184729&wfr=spider&for=pc
中科让您告别白癜风秀健康 http://baijiahao.baidu.com/s?id=1697098023515184729&wfr=spider&for=pc

新房贵,摇号难;或许二手房是一个很不错的选择,当前,二手房成交量是新房的2倍以上,老旧二手房屋老化问题一直困扰着消费者。通过调查获取的个样本显示,82%的人居住房屋在8年以上,76%的人有房屋装修或者改造的需求,墙面起皮返潮、卫生间返臭、厨房油烟返味、木门受潮、隔音效果差5项主要问题,或多或少对消费者造成了生活困扰。

如果你家十年前装修过房子,下面这些场景你绝对不对陌生,甚至现代有些小县城或者农村还在沿用这种方式。

那么肯定会有人要问既然这样子,那买到二手房到底应该怎么做呢?

装修前期的的水电铺设,地面随意铺设接头繁多,防水不到位,一旦水管出问题,漏水是必然的,就会形成上面墙面返潮掉皮,楼下卫生间出现水印,卫生间反味等等问题。

当然这种短时间是不会出问题的,但是一旦开始出问题,各种情况将会接踵而至麻烦不断,不仅影响正常工作生活,也会对经济造成巨大损失,得不偿失。

那么肯定会有人要问既然这样子,那买到二手房到底应该怎么做呢?

二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是,施工后不能留下死角。如果有计划重新翻新的小伙伴不妨采用以下卫生间的集中处理方式,效果极佳。

水电走顶

水电走顶优点:

1、一旦发现漏水,走顶容易发现漏点,检修方便;

2、卫生间涉水区域地面不走管,防水比较好做;

3、检修只需要卸掉顶部铝扣板,方便且造价小。

水电走顶缺点:

1、需要吊顶来遮挡水管线;

2、管材相对于走地来说比较费,费用较高;

3、走顶,所有的管道过量要打孔,施工难度较大。

水电走地优点:

1、节省管材,费用比走顶低一点;

2、施工相对方便。

水电走地缺点:

1、一旦漏水,找漏点很麻烦,需要把地砖掀开才可以找到,损失很大;

2、一旦漏水还可能渗水到楼下,破坏邻居家的吊顶等;

3、在涉水区域(卫生间、厨房、阳台)地面走管开槽,防水处理要求比较高;

4、在后期施工中,水管保护很重要,但水管走定不存在这一问题。

一般而言,大公司多采用水电走顶的工艺,小的装修公司或游击队会让客户水电走地。

闭水测试

满水,水要有足够容积。蓄水试验的蓄水深度应不小于20mm,蓄水时间为24小时,水面无明显下降为合格。蓄水试验的前期每1小时应到楼下检查一次,后期每2—3小时到楼下检查一次。若发现漏水情况,应立即停止蓄水试验,重新进行防水层完善处理,处理合格后再进行蓄水试验.

卫生间墙压地工艺

最常见的卫生间墙地砖铺贴工艺是什么?

最常见的是第一种——地砖压墙砖,即把墙砖铺完之后再铺地砖,地砖在墙砖之上。但第二种方法——墙砖压地砖的优点其实远超第一种方法,那为什么工人都用第一种方法呢?自然是有道理的。

墙砖压地砖具体是怎么施工的?

图中我们可以清晰地看出,墙砖压地砖工艺是在施工的时候要先将第一排瓷砖空出来,然后铺墙砖和地砖,待地砖铺贴完后,再贴空着的第一排墙砖。这种施工难度比较大,对瓦工的技术要求很高,所以一般工人都不愿采用这种铺贴方法。

为什么墙砖压地砖更好?

(1)防水性更好。墙砖压地砖,水不易淤积在墙角,而会顺着地砖流向地漏,所以防水性更好。

(2)整体效果更美观。地砖压墙砖,墙角有很宽的缝隙,而墙砖压地砖,可保证地面四周没有大的缝隙,缝隙小于2mm,几乎看不到,很漂亮。




转载请注明:http://www.abachildren.com/xgyy/4559.html