上海二手房市场延续8月以来的降温态势，10月份上海二手房成交量回落至1.6万套，较9月下降11%。根据上海链家研究院的监控数据，10月份上海全市共成交二手房1.6万套，环比下降11%，同比增长25%；成交金额亿元，环比下降11%，同比增长33%，套均总价万元/套，环比下降1%，同比增长6%，成交均价元/平，环比持平，同比增长4%。单月成交套数及增速（图片来源：上海链家）上海链家研究院首席分析师杨雨蕾认为，10月份二手房成交1.6万套，较9月份有所下滑。虽然从成交量来看，近两个月市场出现降温，但从成交水平来看，依然维持在年初设定的1.5万-1.8万套的荣枯范围之间，考虑到前两年楼市维持了较长时间的热度，目前出现低位调整属于正常。此外，由于进入年底且临近春节，楼市进入传统淡季，预计成交暂时会在低位水平徘徊。二手房议价空间扩大二手房成交量的放缓已传导至价格，澎湃新闻（
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