一.在架房源分析
8月，北京市二手在架房源量环比7月出现1.3%的增长。在架房源量在今年前三个月出现上涨之后，后续持续出现回落，本月也是连跌四个月后首次出现微涨。
从各行*区走势来看，房源量相对最多的朝阳区出现上涨，带动全市在架量增加，密云和平谷也出现明显增长，不过门头沟和东城的在架量出现了了一定的减少。
8月，上海市二手在架房源量环比7月出现9%的下跌。当前在架房源量在疫情之后首次出现回落，不过依旧处于相对高点。
从各行*区在架房源量变化来看，除崇明在架量上涨之外，其他15个区都出现不同幅度的下跌，市中心的虹口、*浦、静安、杨浦的下跌幅度都大于全市平均水平。
8月，广州市二手在架房源量环比7月出现15.5%的下跌。近几个月城市二手房挂牌量出现持续明显的回落，主要是对当前在架房源持续的治理有关，从而提升房源的真实性。
从各行*区在架房源量数据来看，房源减幅最大的区域分别是南沙、从化两区，减幅在20%左右。
8月，深圳市二手在架房源量环比7月出现10.1%的下跌。年的深圳楼市持续低迷，成交也并未出现回升，并且结合城市房源展示逻辑的转变，挂牌量也出现了明显回落。
本月，各个区域的挂牌量都出现了明显的回落，其中宝安、罗湖和南山跌幅最大。
各房型在架量
8月，北京市二手房在架房源中，两房和一房的房源占比出现了增长，其中两房的房源增幅相对最大，占比达到45.5%。三房及以上在架房源都出现减少，其中减幅最大的为四房房源，占比减少0.4个百分点。高端房源出现减少主要受高端房源需求相对稳定有关。
8月，上海市二手房在架房源中，一房小户型房源在架量出现明显增加，增加0.4个百分点，而大户型房型也出现了0.1个百分点的增加。两房和三房在架房源都出现小幅的减少，减幅分别是0.1个和0.2个百分点。小户型房源增加与置换需求增加有关。
8月，广州市二手房在架房源中，一房和两房房源占比出现增加，其中两房房源增幅尤其明显，增加了2.1个百分点，这与城市房源展示逻辑调整相关。城市其他户型挂牌房源占比都出现了不同幅度的减少。
8月，深圳市二手房在架房源中，一房和两房房源占比出现了小幅增加，分贝增加0.3个和0.4个百分点。而中大户型的房源占比都出现了不同程度的减少，不过深圳的二手成交量持续地位徘徊，也会影响到高端置换需求的入市。
2.供求关系分析
8月，北京市二手房新增上架量环比增加3.2%，购房需求热度环比上涨1.6%。北京二手房时长供需都出现上涨，体现买卖双方意愿相对较强，不过其购房需求热度增幅相比7月出现了大幅的下跌，体现出购房者具有一定需求意愿有所回落。
8月，北京市各行*区新增上架和购房需求热度占比最高的区域为朝阳区。各行*区丰台区购房需求热度占比相比新增上架房源占比相差最大，体现该区域购房者
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