新楼盘和二手房，房价差距很大一线城市不足为奇，曾经有客户说“这个楼盘每平米11，旁边我刚看完二手房每平才8，算了我不考虑新房了，还是买二手房吧”。其实客户的选择没错，从居住性价比来看的确二手房省下不少钱，同区域同地段都是住，住进去吃饭睡觉这些流程都是一样的，包括配套的公用也是平等的，你买新楼盘花11，我买二手花8然后孩子上学也是同一个学校。听到这我就说一句话“虽然两个人都是客户，都是买房群体，但是他们不是一个客群”购买二手房和新房是两个完全不同的群体，首先新房开盘11和二手房8都是房子，但是产品是不一样的，所以不要误认为价差如此之多，那么二手房就是价值洼地，这是不对的。比方只有一墙之隔，新楼盘产品做得是高端，从园林布局设计到车位配置，再到户型，甚至现在倡导的健康科技住宅理念，冬天不用暖气，夏天不用空调，所谓恒氧恒湿恒温恒洁等，室内空气都是净化的。等等一切包括智能家居等。而旁边的二手房呢，六层洋房是绝佳生活理念，现在新楼盘的产品没有如此低的楼层你可以理解为高端产品，六层还没有电梯，楼道灯光暗淡潮湿，一梯三户，楼梯间不定期放冬储白菜，咸菜缸，门口鞋架子。小区没有门卫车回来晚了都没地方停放，随处可见狗屎不小心踩一脚等。这样的小区还是价值洼地吗。所以新房和二手房不是一个客群，买房，不熟悉区域需要多看多问实际考察小区周边，。
转载请注明：http://www.abachildren.com/xgyy/5675.html
联系电话：