红网时刻11月4日讯（记者康希）“二手房市场是有点冷淡，议价空间有的可以到30多万了。”长沙一位二手房品牌高管说道。这虽是个例，不过今年来，全国多地二手房市场持续降温，限售的调控手段发挥长效作用，再加上教育*策、信贷环境等多方面影响，二手房市场更加显露出“寒意”。“（平台）在售房源套，成交均价为元/平方米。”据10月长沙贝壳二手房指数显示，二手房入市房源增多，成交去化放缓，房价出现微跌，横盘现象突出。二手房整体供大于求可售房源增多，市场需求减少，长沙二手房市场进入了供大于求的局面。据象盒找房提供的数据显示，平台在售二手房较9月初已新增多套，进入11月后，数量环比增长了6.3%。湖南新环境副总经理明宾指出，从全年来看，长沙二手房价格有些起伏，年初下跌，之后又逐渐回升，在过去的“金九银十”，二手市场整体低迷，房价有微微跌落。具体从区域成交价格看，“岳麓区挂牌的二手房拥有房源新、优质学区以及配套等条件，成交均价为元/平方米，领跑全市；开福区和天心区紧随其后，均价破万，雨花区接近万元每平方米，而芙蓉区因挂牌的老房子居多，成交价格在元/平方米左右。”一份来自象盒找房的数据显示。58安居客房产研究院南部分院资深分析师张佳琪表示，从二手房需求侧来看，更多的表现为有价无市，横盘依旧。市场中也有部分业主为了加快成交周期，选择降价卖房。热门小区成交均价回归“2”字头二手房市场，有一类房子备受
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