中科医院曝光资质 http://baidianfeng.39.net/a_yufang/161225/5154117.html自中建烟岚府5月底首开之后，江宁谷里新房开始迎来刷屏时刻。今日，江宁谷里又一纯新盘入市，德信烟岚云庄销许领了！精装元/㎡！德信烟岚云庄明日登记德信烟岚云庄今日首领6栋楼销许，为1、2、3、5、6、7号楼，户型面积为-平米，共72套房源，其中人才房15套。整体均价元/㎡。开盘户型图：㎡云镜户型图样板间实景欣赏㎡云栖户型图样板间实景欣赏德信烟岚云庄是杭系房企德信地产在南京的首个项目，打造云庄系叠墅产品，户型建筑面积约-㎡，装修交付，后期将由德信·盛全物业管理。根据规划，项目将打造15栋4层叠墅、3栋6层住宅，其中13、16-18号楼均为自持租赁住宅，且在地块西北处配建1所九班制幼儿园。▲规划图▲效果图均价元/㎡！中建烟岚府新房现可直接认购中建烟岚府已于5月底首开推出2-6号楼房源，户型面积为、、㎡，一梯两户，销许均价元/㎡，现可直接认购。作为精装交付的楼盘，中建烟岚府样板间在智能家装、厨卫等地方的收纳小细节做的都还不错，客厅和主卧采用了双阳台设计。但小编在现场也发现，项目配置的空调并不是市场上多数改善楼盘所采用的中央空调，而是分体式空调，据置业顾问说，是考虑到房子的高度。▲样板间实景图接着，小编又去了小区内部查看建造实景。从已建好的小区情况来看，项目的楼间距较大，且住宅朝向还依据周边道路走向以南偏西为主，采光效果较好。▲社区内部实景图社区整体采用的是中轴线景观，绿化率达到85%，从小区实景来看，绿化配置也还不错。另外，小区西侧还建了一个儿童玩乐区。▲社区内部实景图金陵小镇即将来袭！谷里会是下个置业热点吗？李嘉诚曾经说过：投资买房，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。虽然也有很多人买房是用于自住，但不管是从房子的升值空间来说，还是居住的舒适度与便捷度来说，周边的配套都十分重要！从实探的情况来看，交通不便应该是该片区房源最大的弊端！目前片区内没有在建或规划中的地铁，前往市区只有自驾和乘公交。附近的地铁站有铁心桥、安德门、天隆寺，可乘坐路前往安德门、天隆寺站，乘坐路前往铁心桥站，另外还有路可到达江宁主城。但是由于路程较远，且公交班次较少，等待和路上所花费的时间就要1个小时左右。▲位置图在教育配套上，目前附近有谷里中心幼儿园、谷里中心小学、谷里中学等学校；在商业配套上，中建烟岚府项目旁边有一些餐饮、商店等小底商，离项目大概六、七百米左右，倒是有一些较大的商场，可满足基本的生活需求，但是没有大型的商业配套。▲周边商场实景图不过片区内的生态资源颇为丰富，除了依傍牛首山的天然氧库，中建烟岚府还紧邻雕塑主题公园，西侧也有规划的公园用地，这也是该片区改善盘的一大优势。▲周边公园实景图而且周边医院—医院牛首山分院，该院占地亩，建设总投资约9.99亿元，集医疗、康复、养生、保健为一体，近期正式获得批复，已确认在年底开建，预计在年7、8月份左右可交付使用。▲医院牛首山分院效果图另外，小编在实探的时候也来到了距离中建烟岚府项目大约5公里左右的金陵小镇项目，从外围可以看到，小镇的部分建筑已初具雏形，现场也在紧锣密鼓地施工中，从远处眺望还能看到坐落在附近的牛首山。▲金陵小镇片区实景图据悉，“金陵小镇”是牛首山的二期项目，投资近百亿建设集产业、文化、旅游“三位一体”的商业文旅综合体，并呈现一宫、一街、一水、一馆、一禅、一湖、一园7大功能区。建成后，金陵小镇将有力完善牛首山的综合配套，兼具观光、度假、休闲、体验、旅居、创意创业等功能，满足周边居民及来往游客吃喝玩娱、观光旅游、休闲度假等综合需求。▲金陵小镇规划图▲金陵小镇效果图片区仍有多家新房在售，二手房价格多在2万/平以下！目前板块内在售楼盘有远洋山水、碧桂园湖光山色和瑞安翠湖山等，价格在1.8-3.2万/㎡。1、远洋山水远洋山水位于江宁区牛首山——云台山生态廊道之上，项目内有建筑面积约89-㎡多层住宅，一梯两户。该项目于17年8月首开，首开均价元/㎡。远洋山水在售15、17号楼洋房房源，户型面积为93㎡，均价元/㎡。▲远洋山水效果图2、碧桂园湖光山色碧桂园湖光山色位于江宁区正方大道谷里水库旁，由世界强、千亿房企碧桂园打造。项目在售叠拼和独栋房源，在售叠拼房源，面积约-㎡，销许均价.37元/㎡，在售少量类独栋房源，面积、、、、㎡，销许均价.04-.69元/㎡，毛坯交付。▲碧桂园湖光山色效果图3、瑞安翠湖山位于江宁牛首大道的瑞安翠湖山，是瑞安建业进入南京的第一个项目，规划建设余席低密度高档住宅，分为三种产品类型：叠加、联排、类独。瑞安翠湖山在售总价万起多类型别墅房源。其中联排别墅，户型面积-平米，总价万起；类独别墅，户型面积-平米，总价万起；双拼别墅，户型面积-平米，总价万起，具体一房一价。▲瑞安翠湖山效果图而片区内的二手房如玖岛梦、新民花苑、南京碧桂园等，挂牌价在1.3-1.9万/㎡左右，只有少量别墅二手房能突破2万/㎡，且二手房房源数量众多，可供选择的较多。（数据来源于：链家）作为入市上新的两大纯新盘，一个是洋房，一个是叠墅；一个是现房，一个是期房，两家楼盘各有千秋，相距也不远，周边配套也都无太大差别。中建烟岚府周边人居氛围更浓厚，基础生活配套更完善一些，而德信烟岚云庄周边还较为荒凉，多为一些在建的安置房，但项目距离在建的金陵小镇也更近些。届时入市，究竟谁的表现更为亮眼一些，小编也会持续
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