总价万人民币以内，
1套，抄底希腊新房的机会！
上一回，我推介了一个希腊新房的项目，有些朋友了解之后，问我还没有其他项目？详见：全国92城已封控，希腊再现“井喷式抢房”行情！（点击可阅读）
如果放在一个月之前问我，我会告诉你，其实还是有的，只是对于新房来讲，每个项目所剩的房源很少，有的还有2、3套，有的只剩1套，但是，最近由于俄乌战争、上海YQ、欧洲多国移民变*抬高投资门槛、欧元汇率新低等各方面因素叠加，希腊再现“井喷式抢房”行情，所以只要是开发商的新房房源，都已经迅速清仓了！
以我们米宅最近包销的一个新项目棕榈泉都荟为例，项目一共4层6套，米宅包销了其中4套。
消息一放出来，还没等米宅直播售卖，老客户已经订走了2套，上周六（4月23日）直播之后一天，又售出1套，目前还剩 1套㎡的叠加别墅在售了！
2米宅为什么不推荐二手房？
那么，也许有朋友会问，米宅为什么现在不推希腊的二手房了？
疫情之前，米宅确实也推过二手房，但都是建立在带客户实地去考察的基础上成交的。
疫情2年多来，深刻改变了希腊房产在中国市场上的销售方式。开发商手里不再囤有大量已过户到自己名下的二手房。
而现在网上挂的二手房，都是没有经过律师背景调查的房源，我们米宅是 不会碰的！
我们不知道这个房产，还有这个个人房东有没有问题，这里面是有很大的风险的。往小的说，房产有他项权抵押的问题、违建有偷税漏税的问题，个人房东在市场好的时候有跳价的问题，最终导致办不了绿卡，往大的说，房东拿钱跑了，怎么办？
笔者在淘希腊二手房方面，是栽过跟头，深有体会的！年，我亲自去希腊，通过熟人介绍的在当地深耕移民行业多年的华人中介，购买二手房时，就接连碰到第1位房东跳价，第2、3位房东出现他项权抵押和违建等问题，最终没能在实地考察中成交，而是回国2个月后通过视频看房，最终到了第4位房东时才成交。
因此，未经过律师背景调查，严格地说未先过户到开发商名下，不能确保%交易安全的二手房，我们米宅不敢做，也不会做！
为什么有些公司能做？有的人胆子大，有的人胆子小，有的人不怕出事，愿意博概率，有的人胆子小，就怕事，我们米宅就是属于胆子小的，老老实实、踏踏实实，有所为，有所不为！
所以，疫情期间，我们米宅优先推荐买开发商的新房！有60年历史的希腊 开发商保证品质，有米宅对房产保值增值价值的专业判断。
以前希腊二手房能成交，那是建立在投资者能登陆希腊考察实地考察基础之上的，所有去希腊考察的客户，虽然在去之前也看了很多网上的资料，但是真正选房决策阶段，还是要亲自去希腊房产那里，里里外外的看一看，才能做出买二手房的决策的。但是现在疫情去不了，不能考察，不能实地看，二手房是很难成交的。
你通过几个PDF文档，房产资料，就能决策买一套二手房么？就像国内买房一样，你听说过有人买深圳、上海的二手房，不用去现场看，就能在网上直接下定的么？
但是买新房确实有很多这样的情况，我们米宅过去成交的海外地产，澳洲的、东南亚的、国内卖珠海、佛山、苏州、无锡的房子，都有大量客户是出于对米宅的信任，通过开发商的销售资料，就直接成交的！
二手房由于远程不能决策，国内现在有一大批
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