小白买房子容易被坑，有没有简单的解决方法？买房简单吗？简单，但那是对于买过房子的人来说，但是对没买房的人来说每一步都是陌生的，你不懂外人很容易坑到你，我天天告诉大家，在云南买房城市大于板块，板块大于地段，地段大于配套，配套大于楼盘，但是对最最关键的购房流程却只字未提，了解下面要讲的这些买房过程，你一定掉不进别人的坑里，点赞收藏记好了。
一共6步，购房准备，看房选房，签约认购，贷款办理，缴税过户，收房验房。
步，就是购房准备，就是你要了解自己的购房需求，昆明的不同板块什么价格？有没有小孩要上学？买在不同的区域通勤上班的距离能不能接受？公寓房产为什么价格会这么低？考虑未来升值潜力还是更顾及当下的方便？等等，这些基础的需求弄清楚了再进行下一步。
第二步，就是看房选房，选房怎么选？新房怎么挑地段？选新房还是二手房？买学区房要注意些什么？学区房和学位房到底什么区别？这些弄清楚了，再进行下一步。
第三步，就是签约认购，买房认筹有哪些陷阱？是先交定金锁房还是直接认购？网签到底什么意思？定金交了但不想买了又怎么办？是找中介还是自己去售楼部，他们有什么区别？
第四步，是贷款办理，比如说你要知道25%的首付能不能审批通过？万一不能过要提高首付比例怎么办？有没有准备好？你买的楼盘能不能申请公积金贷款？公积金贷款和商业贷款有哪些差别？一个月能省但是利息？不同的贷款方式每个月的还款会怎么变化？这些都要弄清楚了。
第五步，是缴税过户，你要知道税费怎么计算？不同的房子税费能差多少？过户的详细流程是什么？交房多久能拿到证？什么情况下会拿不到证？
才是收房验房，毛坯房要重点检查哪几个地方？万一发现质量问题怎么办？二手房交接要注意什么？买房落户要注意什么？这些都是关键点的， 不能含糊了。
把这些问题弄明白之后，买房才会有一个基本的框架，这些都是你买房的基础问题，你必须要懂，不懂就一定要多问，多学习。
联系电话：