龙岩的房价发展在省内比较温和，远远比不上厦门的过高上涨，也不及福州的稳步攀升，通过下面的房价趋势能够看出，住房均价在一年内变化幅度很小，这就是调控要达到的效果：既不过快增长，又不大幅下跌，稳定发展是目标。
上面的房价走势图还能看出，新房均价不足1万/平，二手房房价稳定在元/平左右，这个房价在地级市中算是中等偏下水平，因此从全国房价收入比的维度看，龙岩的房价对于居民而言压力尚可接受。我们通过数据深度看一下当前房地产发展基本情况。
根据 的统计数据，1-10月份房地产企业数量累计增长5.9%，房企的数量增加也带来了开发投资额的答复增长34.6%。再来看一下销售数据，商品房销售面积累计增长22.2%，比去年同期增幅扩大了7个百分点，说明龙岩的房地产销售并没有过多受到当今房地产市场整体情况影响，在销售提高的同时，有一组数据能够看到近期推盘入市的数量较多，那就是待售面积的增加，待售面积增加18.9%，住宅待售面积增加41.5%，说明龙岩房地产市场的库存增加较多，库存压力也日益加重。
待售3年以上（含3年）的住房增长率的收窄说明市场还是不悲观的，但是待售1-3年（含1年）的面积增幅扩大说明市场情绪已经逐步开始影响龙岩的房地产市场，未来可能会出现开发商不情愿推盘入市以及投资意愿降低的情况，因此，在供应端的略微收紧在未来1-2年内会集中出现，但是市场监督要保证在供应端收紧的情况下依然保持供求平衡，这是房地产稳定发展的一个重要前提。
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