相信大部分的人对于买卖二手房这事上的经验也就一次起两次止。德仔在和客户聊天的过程中，回答最多的问题就是交易流程。网上虽然有很多流程文章。但个人感觉写得还不是很全面。我整理了一些资料。把买卖的两种交易过程都穿插进这篇文章里面。就当给大家一个参考，让各位少走一些弯路。绝对是干货，看完这篇文章，基本上对整个买卖交易的详细流程都会有一定的认识。
一、放盘与看房
这个准备流程是最简单。放盘的时候和中介协商好售价。你也可以参考中介给出的价钱或者坚持自己心中的要价。这里有点注意的事，一般中介会要求卖方也还要在房子卖出去之后支付中介费的。关于这个费用，可给不给。你完全可以说是实收价钱。中介会将这个成本转嫁到买房身上。然后就是等待中介上门对房子拍照、等经纪人上门实勘房源。
看房的话，相对就需要谨慎一点。合眼缘的不妨白天夜晚都上去看看。多留意一下小区周边的生活配套。甚至可以尝试坐一下小区周边的交通工具，看看自己的上下班的通勤时间。至于怎么查看房子质量，这里就不展开来说了。因为细节太多，如果有需要我整理好一些干货，再和大家分享。
这里建议买卖双方都要提前了解一下市场行情，多在各大中介平台查看一下最近的成交价（比如德诚行的
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